2025年個(gè)人房屋建筑承包合同模板（2篇）

2025年個(gè)人房屋建筑承包合同模板個(gè)人住宅建筑承包協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____甲方（委托方）：____住址/通訊地址：____電話(huà)：____身份證號(hào)碼：____乙方（承建方）：____住址/通訊地址：____電話(huà)：____身份證號(hào)碼：____鑒于甲方持有相關(guān)土地使用權(quán)，意在該土地上建造住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：____1.2工程位置：____1.3工程建筑面積：____1.4工程總造價(jià)：____1.5開(kāi)工日期：____1.6預(yù)計(jì)竣工日期：____第二條工程范圍2.1甲方授權(quán)乙方承擔(dān)本住宅建筑工程，乙方需向甲方提供完整的施工服務(wù)。2.2工程涵蓋建筑主體結(jié)構(gòu)、水電暖設(shè)施、室內(nèi)裝修及圍墻等工程內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程進(jìn)度。第三條付款方式3.1甲方支付工程款方式如下：（1）合同簽訂時(shí)，支付總工程款的____%作為定金；（2）工程開(kāi)工后，每月支付工程款的____%；（3）工程竣工后，支付剩余全部工程款。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的材料和設(shè)備清單，自購(gòu)相關(guān)材料和設(shè)備，并及時(shí)提供給乙方使用。第四條施工責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)4.1乙方保證按照建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.2如因乙方施工導(dǎo)致的事故、損失或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3若因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素影響工程，雙方應(yīng)協(xié)商解決，視具體情況調(diào)整。第五條工程變更與增補(bǔ)工程5.1若甲方需變更工程內(nèi)容或增加增補(bǔ)工程，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按協(xié)商費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2若乙方提出變更工程內(nèi)容或增加增補(bǔ)工程，須經(jīng)甲方同意，并按協(xié)商費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條工期延誤與違約責(zé)任6.1如乙方延誤工程竣工，應(yīng)按工程總造價(jià)的____%向甲方支付違約金。6.2若甲方未按時(shí)支付工程款影響工程進(jìn)度，應(yīng)按工程總造價(jià)的____%向乙方支付違約金。第七條合同終止7.1雙方如協(xié)商一致終止合同，應(yīng)保留協(xié)商解決爭(zhēng)議的權(quán)利，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條合同效力9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：工程設(shè)計(jì)圖紙、材料和設(shè)備清單等相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個(gè)人房屋建筑承包合同模板（二）甲方（發(fā)包人）：____乙方（承包人）：____依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方房屋建設(shè)項(xiàng)目事宜，訂立本合同，以資共同遵守：第一條項(xiàng)目概述甲方擬建房屋項(xiàng)目名稱(chēng)為：____，項(xiàng)目地址位于：____。項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模參見(jiàn)附件____。甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的全部建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程管理等環(huán)節(jié)。第二條合同價(jià)款與支付方式1.本工程合同總價(jià)為：____元人民幣。甲方承諾按以下方式支付工程款項(xiàng)：a)工程啟動(dòng)前，支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；b)工程中期，支付合同價(jià)款的____%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余____%作為尾款。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付各期款項(xiàng)，逾期未付的，需承擔(dān)違約責(zé)任并支付遲延履行利息。第三條完工時(shí)間與質(zhì)量要求1.乙方承諾于____前完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)并交付甲方。2.建筑物設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量須符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)，并須通過(guò)甲方指定的監(jiān)理單位的質(zhì)量驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)確保施工期間安全措施到位，有效防止安全事故的發(fā)生。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交正式的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第四條材料與設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目需求采購(gòu)合格的建筑材料與設(shè)備，并確保其符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程安全要求。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的采購(gòu)清單與發(fā)票作為證明材料。第五條合同變更與補(bǔ)充協(xié)議1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得擅自變更。如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.變更合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確記載。第六條違約責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按甲方要求進(jìn)行整改。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并按乙方要求進(jìn)行補(bǔ)償。3.任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同終止與解除1.本合同在以下情形下可解除：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.合同解除后，雙方應(yīng)依據(jù)約定進(jìn)行結(jié)算并辦理相關(guān)手續(xù)與交接工作。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、施工圖紙、采購(gòu)清單等。第