2025年二手房銷售代合同（2篇）

2025年二手房銷售代合同房地產(chǎn)二手銷售代理協(xié)議甲方（委托方）：（甲方姓名），身份證號(hào)：（甲方身份證號(hào)碼），居住地：（甲方住址），乙方（代理方）：（乙方姓名），身份證號(hào)：（乙方身份證號(hào)碼），居住地：（乙方住址），鑒于甲方意欲出售其在（房屋所在地）的房產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行代理銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本銷售代理協(xié)議。第一條委托事項(xiàng)1.甲方授權(quán)乙方代理銷售其房產(chǎn)，包括詳細(xì)描述為（房屋詳細(xì)信息）的物業(yè)。2.乙方接受甲方委托，將盡全力完成銷售代理任務(wù)，以期為甲方獲取最優(yōu)的銷售價(jià)格和最佳服務(wù)體驗(yàn)。第二條代理期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（委托期限）。若甲方在有效期滿前未能完成房產(chǎn)銷售，可與乙方協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如需提前解除協(xié)議，甲方需提前（提前解除期限）以書面形式通知乙方。第三條提供相關(guān)資料1.甲方需向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、契稅發(fā)票、物業(yè)費(fèi)憑證、房屋維修基金等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于房屋面積、朝向、裝修狀況、樓層等信息。第四條傭金支付1.乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的銷售代理工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)傭金，傭金比例為（傭金比例），以最終成交價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)。2.乙方完成銷售代理任務(wù)后，甲方應(yīng)在（傭金支付期限）內(nèi)向乙方支付傭金。第五條房產(chǎn)交付與中介撤銷1.甲方與買方就房產(chǎn)交付時(shí)間、條件等達(dá)成一致后，應(yīng)立即通知乙方。2.若甲方與買方協(xié)商未果或出現(xiàn)其他無法交付的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提出解決方案。3.在每次成功交付后，乙方應(yīng)立即退還已收取的傭金。第六條信息保密1.雙方應(yīng)謹(jǐn)慎處理在協(xié)議執(zhí)行過程中獲取的所有信息，包括但不限于協(xié)議內(nèi)容、業(yè)務(wù)詳情、報(bào)價(jià)等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并盡力減少可能的損失。第八條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交協(xié)議履行地的法院解決。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議共（份數(shù)）份，甲方與乙方各持（份數(shù)）份。甲方（委托方）：簽字：日期：乙方（代理方）：簽字：日期：2025年二手房銷售代合同（二）甲方（委托方）：____（以下稱“甲方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____乙方（代理方）：____（以下稱“乙方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____鑒于：1.甲方為所述二手房的合法所有者，有意出售其產(chǎn)權(quán)；2.乙方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)/個(gè)人，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)；3.甲方愿委托乙方作為其代理，全權(quán)處理所述二手房的銷售事務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本協(xié)議。第一條委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方作為其代理，處理位于以下地址的二手房銷售：房產(chǎn)地址：____戶型面積：____房產(chǎn)證號(hào)：____其他相關(guān)描述：____2.甲方保證提供給乙方的所有房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確且完整，如有不實(shí)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條代理權(quán)責(zé)1.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂合同等，同時(shí)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托事項(xiàng)保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露任何與代理事務(wù)相關(guān)的信息。3.乙方應(yīng)恪守公正、勤勉和忠誠的原則，盡力維護(hù)甲方利益，并及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)進(jìn)展。4.乙方在代理銷售過程中有權(quán)收取約定的傭金或服務(wù)費(fèi)，具體金額以雙方商定為準(zhǔn)。第三條甲方權(quán)責(zé)1.甲方需向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的二手房產(chǎn)權(quán)證明及所需資料。2.在乙方執(zhí)行代理活動(dòng)期間，甲方不得擅自與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.若房產(chǎn)信息發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供更新后的準(zhǔn)確信息。第四條代理期限1.本合同的代理期限自簽署之日起生效，為期____。2.如需延長代理期限，雙方應(yīng)在期限屆滿前以書面形式通知對(duì)方。第五條解除合同與違約責(zé)任1.若乙方未能履行代理職責(zé)或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按合同規(guī)定配合乙方銷售，甲方應(yīng)支付乙方已產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決對(duì)于執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字/蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：____日