2025年回遷房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.回遷房屋位于_______（房屋地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.回遷房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。3.回遷房屋已取得_______（房屋性質(zhì)），土地使用年限為_(kāi)______。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.甲方保證回遷房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證回遷房屋不存在任何抵押、查封等情況。3.甲方保證回遷房屋不存在任何違法建設(shè)、違章建筑等情況。4.甲方保證回遷房屋不存在任何拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等情況。5.甲方保證回遷房屋不存在任何影響乙方正常居住使用的情況。6.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。8.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付乙方。9.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)證件交付乙方。10.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋維修基金賬戶信息告知乙方。11.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋物業(yè)管理費(fèi)繳納方式告知乙方。12.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋周邊配套設(shè)施信息告知乙方。13.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定告知乙方。14.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋所在小區(qū)的停車規(guī)定告知乙方。15.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋所在小區(qū)的消防設(shè)施情況告知乙方。16.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋所在小區(qū)的綠化情況告知乙方。17.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋所在小區(qū)的安保情況告知乙方。18.乙方購(gòu)買回遷房屋后，甲方應(yīng)將房屋所在小區(qū)的周邊環(huán)境告知乙方。三、違約責(zé)任1.甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指在本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲方、乙方一致同意參與本協(xié)議執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方服務(wù)內(nèi)容可包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估、貸款服務(wù)、物業(yè)管理等。二、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方、乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的必要信息和文件。3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。4.第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本補(bǔ)充協(xié)議的約定。三、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。2.第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)或本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定。3.第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本補(bǔ)充協(xié)議總金額的_______%。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序及要求1.甲方、乙方一致同意第三方介入本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行的，應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。（2）第三方服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件；（3）與執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。4.第三方在介入本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的行為，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并采取必要措施制止。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，應(yīng)提前_______天通知甲方、乙方。2.第三方退出本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，應(yīng)提前_______天書面通知甲方、乙方，并完成現(xiàn)有服務(wù)事項(xiàng)的移交。3.甲方、乙方一致同意第三方退出本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行的，雙方應(yīng)簽訂《第三方退出協(xié)議》，明確退出后的權(quán)益處理。七、其他1.本部分所述第三方責(zé)任限額、變更及退出等內(nèi)容，如與法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范沖突，以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。2.本部分所述內(nèi)容為本補(bǔ)充協(xié)議的附加條款，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋所有權(quán)證正反面，確保信息完整無(wú)缺。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)證正反面，確保信息完整無(wú)缺。說(shuō)明：用于證明房屋所占用土地的使用權(quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的安全性和質(zhì)量。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明房屋交易已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金已繳納。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同原件。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋租賃情況。8.房屋相鄰關(guān)系證明（如有）要求：提供房屋相鄰關(guān)系證明材料。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋與周邊建筑物的關(guān)系。9.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天，直至交付房屋或達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或支付購(gòu)房款不足。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天，直至支付足額購(gòu)房款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方、