2025年度商業(yè)信用貸款抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)信用貸款抵押合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)信用貸款抵押合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方申請商業(yè)信用貸款，并以抵押方式提供擔保事項，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方向乙方申請的商業(yè)信用貸款金額為人民幣_______元整（￥_______元）。2.貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、抵押物2.抵押物的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號：_______房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋建成時間：_______房屋現(xiàn)狀：_______三、抵押擔保范圍1.本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于：甲方因本合同項下貸款而產(chǎn)生的全部債務本金、利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金等。乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費用。2.甲方對本合同項下的抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得損害乙方的抵押權(quán)。四、抵押物登記1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。2.乙方在收到抵押登記證明文件后，對抵押物享有抵押權(quán)。五、抵押物的保管1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，并要求甲方提供抵押物的有關(guān)證明文件。六、抵押物的處置1.在本合同約定的貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置抵押物的所得中優(yōu)先受償。七、違約責任1.甲方如未按本合同約定按時償還貸款本金、利息等，乙方有權(quán)依法追償，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。2.甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。3.乙方如未按本合同約定履行貸款義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同項下提供中介服務、擔保服務、評估服務、法律服務或其他與本合同履行相關(guān)的服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，應事先征得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入方式提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；提供擔保服務，為甲方提供擔保；提供評估服務，對抵押物的價值進行評估；提供法律服務，對合同條款進行解釋和咨詢；提供其他與本合同履行相關(guān)的服務。2.第三方介入本合同，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。三、第三方的責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍內(nèi)。2.第三方因提供本合同項下的服務而產(chǎn)生的任何損失，應由第三方自行承擔。3.甲方和乙方因第三方提供的服務而產(chǎn)生的損失，除因第三方故意或重大過失造成的損失外，第三方不承擔賠償責任。四、第三方的權(quán)利和義務1.第三方的權(quán)利：根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；在其提供的服務范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。2.第三方的義務：嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；保證其提供的服務真實、準確、完整；對甲方和乙方的商業(yè)秘密保密；按照約定的時間和標準提供服務質(zhì)量。五、第三方的變更和解除1.第三方因故需要變更或解除本合同項下的服務，應提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。六、第三方的責任劃分1.第三方在本合同項下的責任，由其自身承擔。2.甲方和乙方因第三方提供的服務而產(chǎn)生的損失，應由第三方承擔。七、第三方的責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行本合同項下的義務，第三方不承擔賠償責任。2.因甲方和乙方的行為導致第三方無法履行本合同項下的義務，第三方不承擔賠償責任。八、第三方的保密義務1.第三方對本合同及其相關(guān)事宜負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、本部分內(nèi)容的效力1.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準。十、其他1.本部分內(nèi)容未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本部分內(nèi)容如有變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同附件。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對抵押物的所有權(quán)。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。3.抵押物登記證明文件要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。7.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如擔保合同、保證合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本合同約定的時間償還貸款本金、利息等。甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方同意。乙方未按本合同約定履行貸款義務。第三方未按本合同約定履行服務義務。2.責任認定標準：甲方未按本合同約定的時間償還貸款本金、利息等，應支付逾期利息，并承擔違約責任。甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方停止行為，并賠償損失。乙方未按本合同約定履行貸款義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按本合同約定履行服務義務，應承擔相應的責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方逾期償還貸款：甲方應于每月_______日前償還當月貸款本金及利息，如逾期償還，則應自逾期之日起支付_______%的逾期利息。甲方未辦理抵押登記：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，如未辦理，則甲方應承擔相應的法律責任。乙方未履行貸款義務：乙方應按本合同約定提供貸款，如