2025年個人房屋買賣合同協(xié)議（三篇）

2025年個人房屋買賣合同協(xié)議個人房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書本協(xié)議由賣方（以下稱“甲方”）與買方（以下稱“乙方”）共同簽署，雙方秉持平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方計劃出售的房產(chǎn)交易事宜達成以下共識：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：____2.所有權狀態(tài)：甲方/其他（請注明）3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)權證編號：____5.房產(chǎn)類型：獨立式/公寓式/別墅/其他（請注明）6.建筑年份：____7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：空置/居住中/其他（請注明）8.使用權限限制：有限制/無限制（請注明詳情）9.房產(chǎn)售價：____元二、付款安排1.乙方應在簽署本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____%作為定金，即____元，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬等。2.乙方應于____（日期）前支付剩余的房屋總價款，即____元，支付方式同上。3.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余總價款，甲方有權解除協(xié)議，并沒收已支付的定金。三、房產(chǎn)交接與驗收1.甲方在收到全額款項后三個工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方在完成過戶后，需向乙方提交房產(chǎn)所有權證書、交付憑證等相關文件，并共同前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構辦理過戶。3.乙方在收到上述文件后三個工作日內(nèi)辦理過戶，并承擔相應費用。四、房產(chǎn)質量與權利瑕疵1.甲方確保出售房產(chǎn)的真實性，產(chǎn)權清晰無爭議。2.甲方保證房產(chǎn)無債權、債務或其他合法限制性權利。3.甲方保證房產(chǎn)質量符合國家建筑標準。4.如因房產(chǎn)質量或權利瑕疵引發(fā)糾紛，甲方應承擔賠償責任。5.若因乙方過錯或第三方原因導致糾紛，由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方違約，取消交易，甲方須退還乙方全部已付款項，并支付相當于實際支付款項____%的違約金。2.若乙方違約，取消交易，乙方支付的定金將被甲方?jīng)]收。3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余總價款或未按約定辦理過戶，視為乙方違約，甲方有權解除協(xié)議，定金將被沒收。六、其他條款1.對本協(xié)議的任何修改、補充或解釋，須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個人房屋買賣合同協(xié)議（二）個人房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商并遵循自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋簡介：詳細描述房屋的結構、裝修狀況及配套設施等信息。1.3房屋面積：具體說明房屋的總建筑面積或套內(nèi)建筑面積。1.4房屋產(chǎn)權證號：明確列出房屋的產(chǎn)權證書編號。第二條房屋交易價格2.1本次房屋買賣交易的總價為人民幣____元整（￥____），該款項由乙方全額支付。2.2乙方應按以下分期方式支付房屋總價：第一期：付款日期：____，付款金額：____；第二期：付款日期：____，付款金額：____；第三期：付款日期：____，付款金額：____。第三條房屋權屬和產(chǎn)權交接3.1甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，且該房屋無任何權屬爭議，具備合法出售的權利。3.2甲方應在買賣合同簽署后的____日內(nèi)，負責辦理并完成房屋產(chǎn)權的過戶手續(xù)。3.3甲方應在雙方達成一致后，將房屋產(chǎn)權證書原件交付給乙方。第四條房屋交付和驗收4.1房屋交付日期為本合同生效后的____日內(nèi)。4.2乙方在房屋交付前有權對房屋進行檢查和驗收，并應簽署驗收單以確認房屋狀況。4.3如乙方對房屋存在的瑕疵有異議，應在房屋交付后的____日內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。第五條房屋稅費和其他費用5.1房屋的稅費，包括但不限于產(chǎn)權過戶稅、印花稅等，均由乙方承擔。5.2房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方根據(jù)相關規(guī)定各自承擔。第六條違約責任6.1若甲方未能按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付每日違約金人民幣____元。6.2若乙方未按期支付房屋款項，乙方同意支付每日違約金人民幣____元。6.3如一方違約，對方有權解除本合同，并有權要求違約方支付相應的違約金作為賠償。第七條審合和爭議解決7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署后生效，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力的原件。7.2對本合同的任何修改或補充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。7.3如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為____年，以最后解決條款完成之日起計算。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年個人房屋買賣合同協(xié)議（三）甲方（賣方）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/注冊號）位于所述地址，為以下房產(chǎn)的合法所有者。乙方（購方）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/注冊號）住址同上?；谄降?、自愿的原則，雙方就該房產(chǎn)交易事宜達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細信息1.房產(chǎn)位置：（詳細地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）4.房產(chǎn)狀態(tài)：（完好、需要維修等）二、交易價格與支付方式1.房產(chǎn)總價為人民幣（數(shù)字）萬元（￥（漢字））。2.乙方支付房款的方式及時間如下：（具體說明）3.甲方在收到房款后，需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)證及所有相關文件轉交給乙方。三、產(chǎn)權保證1.甲方保證全權出售該房產(chǎn)，且產(chǎn)權明確，無抵押、查封或產(chǎn)權糾紛。2.若因甲方原因導致產(chǎn)權問題，甲方需承擔法律責任，退還乙方已支付的全部款項。四、房產(chǎn)交付與驗收1.乙方在收到房產(chǎn)證及相關文件后，應立即通知甲方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應在過戶手續(xù)完成后的（具體時間）內(nèi)，對房產(chǎn)進行現(xiàn)場驗收。五、產(chǎn)權轉移及稅費1.甲方應在收到房款后（具體時間）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記，將產(chǎn)權轉移至乙方名下。2.乙方承擔因過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶稅、產(chǎn)權登記費等。六、違約責任1.若乙方違約，未按約定時間支付房款及相關費用，甲方有權解除合同，退還已支付的房款，并有權追究乙方的違約責任。2.若甲方違約，不履行合同義務，乙方有權解除合同，甲方需退還乙方已支付的房款并支付相應違約金。七、附加條款1.本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本合同的