2025年二房東租房合同參考模板（三篇）

2025年二房東租房合同參考模板尊敬的二房東：在此，我們雙方就租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳情房屋位置：房屋面積：房屋使用權(quán)人：房屋租金：租賃期限：押金：二、房屋使用權(quán)1.出租方確保在合同簽署后，對(duì)房屋的使用權(quán)具備合法有效性，且不受任何第三方的爭議或干擾。2.承租方取得房屋使用權(quán)，有權(quán)享受租賃房屋的所有權(quán)益，但不得進(jìn)行破壞或改造。三、租金與支付方式1.承租方需按月支付合同規(guī)定的房屋租金，須在每月的特定日期前將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶。2.出租方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。3.如承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方立即遷出房屋。四、押金1.承租方在簽約時(shí)向出租方支付押金，作為履行合同的保證。2.合同到期且房屋無損壞，出租方有責(zé)任退還全額押金給承租方。3.若房屋存在損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，并在合理時(shí)間內(nèi)向承租方提供維修費(fèi)用明細(xì)。五、房屋維修1.承租方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋，如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.出租方需定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋正常使用。3.承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)處理。六、保密條款雙方在合作期間可能涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，雙方均有義務(wù)保密，不得向第三方透露。七、合同終止1.如雙方希望解除本合同，需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.如出租方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患或其他無法正常居住的情況，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和押金。八、爭議解決如本合同出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.未涵蓋的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式加入本合同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年二房東租房合同參考模板（二）二房東租房合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋概況1.1甲方合法擁有位于____的房屋一套，戶型為____，建筑面積約為____平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。1.2乙方同意承租上述房屋作為居住用途，并承諾按照本合同約定的條款和條件支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____起至____止，共計(jì)____。2.2若乙方因居住需要欲續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同以延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每月向甲方支付租金____元人民幣。租金以自然月為計(jì)算單位，支付日期為每月的____日前，通過甲方指定的賬戶進(jìn)行支付。3.2乙方應(yīng)確保租金支付至甲方指定的賬戶，并保留相關(guān)支付憑證以備查證。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日____%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收滯納金。第四條房屋使用與保養(yǎng)4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，嚴(yán)禁將鑰匙交予他人。因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙遺失或被盜的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋內(nèi)的電器設(shè)備、管道等設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改造或拆除。第五條房屋維修與損壞賠償5.1房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方要求下配合維修人員進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方在無法居住期間可暫停支付租金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款和條件。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同期內(nèi)的剩余租金。6.3若乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前搬離，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并支付合同期內(nèi)的全部租金。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)對(duì)本合同的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜或需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充修訂的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租方）：____簽字：____日期：____乙方（承租方）：____簽字：____日期：____2025年二房東租房合同參考模板（三）甲方（房東）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（二房東）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____地址：____鑒于甲方為上述地址所屬房屋的合法所有權(quán)人，且已同意將該房屋出租予乙方作為二房東使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋詳情1.1房屋具體信息如下：詳細(xì)地址：____建筑面積：____平方米房屋類型：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋裝修情況：____房屋配套設(shè)施：____租賃用途：____1.2租金及支付方式：租金總額：____元（大寫：____）支付方式：每月支付____元（大寫：____）支付日期：每月的第____日支付地點(diǎn)：____1.3其他費(fèi)用分擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方需自行承擔(dān)的其他費(fèi)用：____1.4保證金條款：乙方需向甲方支付保證金：____元（大寫：____）支付日期：____保證金用途：用于房屋維修、賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。租賃期滿且確認(rèn)無欠款、無損壞后，甲方將無息退還乙方保證金。第二條租賃期限與續(xù)租2.1租賃期限自____至____，共計(jì)____個(gè)月。2.2續(xù)租條款：乙方若需在租賃期滿前續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況，重新協(xié)商租金及其他條款，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃居住規(guī)定3.1乙方及其轉(zhuǎn)租租戶應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政府規(guī)章制度及社區(qū)、樓盤管理規(guī)定，嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)。3.2房屋用途限制：乙方承諾僅將房屋用于自住或家庭成員居住，不得轉(zhuǎn)租、出租或改建為商業(yè)用途。違者，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3房屋維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用與保養(yǎng)，確保房屋完好。3.4損壞與維修：因乙方人為原因造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第四條合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件：本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。提前解除需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行均依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)。5.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的