2025年度公共供暖設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共供暖設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（供暖設(shè)施所有權(quán)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（供暖設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的公共供暖設(shè)施，為確保該設(shè)施的正常運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行年度檢查，確保設(shè)施安全可靠；（2）對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的維修、更換零部件；（3）對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行清潔、除銹、防腐等保養(yǎng)工作；（4）對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行調(diào)試，確保供暖效果；（5）對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并在每年供暖前完成所有維修保養(yǎng)工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成所有維修保養(yǎng)工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方公共供暖設(shè)施的具體情況，按照市場行情，合理制定維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在每年供暖前支付乙方年度維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額為：____________________________。3.3甲方支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用后，乙方不得以任何理由要求甲方增加費(fèi)用。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。4.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.公共供暖設(shè)施清單2.維修保養(yǎng)計(jì)劃3.費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及其工作人員；（2）與甲方、乙方有直接利益關(guān)系或潛在利益沖突的個(gè)人或單位；（3）在甲方、乙方所在地政府或行業(yè)管理部門備案的專門從事供暖設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）若第三方系中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）若第三方系咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的提供者，其責(zé)任限額為提供服務(wù)費(fèi)用的三倍；（3）若第三方為上述服務(wù)的組合提供者，其責(zé)任限額為組合服務(wù)費(fèi)用總和的五倍。2.3甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定具體責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）獲取甲方、乙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)甲方、乙方要求，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的檢驗(yàn)、監(jiān)理、評(píng)估等；（3）根據(jù)甲方、乙方授權(quán)，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作。（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)、監(jiān)理、評(píng)估等；（2）在履行職責(zé)過程中，確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）在發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施存在問題或安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方、乙方。（1）泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（2）利用職務(wù)之便謀取私利；（3）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方介入程序4.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。4.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方、乙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的正常工作。五、第三方變更及解除5.1甲方、乙方在第三方介入期間，如需更換第三方，應(yīng)提前與原第三方協(xié)商解除合同，并按照合同約定支付費(fèi)用。5.2乙方在介入期間，如需更換第三方，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。5.3第三方在介入期間，如因自身原因無法履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任6.1若甲方、乙方未按本合同約定履行支付費(fèi)用義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。6.2若第三方未按本合同約定履行職責(zé)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若甲方、乙方因第三方原因造成損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方、乙方同意解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲方、乙方一方違約，另一方解除合同。6.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共供暖設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方擁有的公共供暖設(shè)施名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的范圍和對(duì)象。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括年度維修保養(yǎng)的時(shí)間安排、具體項(xiàng)目、預(yù)計(jì)費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：此計(jì)劃為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此明細(xì)表為合同附件，用于明確雙方支付費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此說明為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.爭議解決流程說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的具體流程和方式。說明：此說明為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方法。7.合同變更及解除說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列出合同變更及解除的條件、程序和責(zé)任。說明：此說明為合同附件，用于明確合同變更及解除的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；未按約定提供維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料；未按約定配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。（2）乙方違約：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)記錄。（3）第三方違約：未按約定履行服務(wù)職責(zé)；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：按合同約定支付違約金；未按約定提供維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；未按約定配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）乙方違約：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作：按合同約定支付違約金；維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)記錄：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）第三方違約：未按約定履行服務(wù)職責(zé)：按合同約定支付違約金；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；