2025年度教學(xué)樓多功能廳設(shè)計(jì)建造承包合同

2025年度教學(xué)樓多功能廳設(shè)計(jì)建造承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教學(xué)樓多功能廳設(shè)計(jì)建造承包合同甲方（設(shè)計(jì)方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（建造方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方需要對(duì)其教學(xué)樓多功能廳進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，乙方愿意承接此項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.項(xiàng)目名稱：2025年度教學(xué)樓多功能廳設(shè)計(jì)建造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行教學(xué)樓多功能廳的設(shè)計(jì)，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；電氣設(shè)計(jì)；水暖設(shè)計(jì)；照明設(shè)計(jì)；裝修設(shè)計(jì)；其他相關(guān)設(shè)計(jì)。三、建造內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)教學(xué)樓多功能廳的施工建造，包括但不限于：土建工程；水電安裝；裝修工程；其他相關(guān)工程。四、工期1.本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建造工期為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用1.乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元__角__分（大寫：____元整），甲方應(yīng)在簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%作為預(yù)付款，剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用在工程竣工并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。六、建造費(fèi)用1.乙方建造費(fèi)用為人民幣_(tái)_元__角__分（大寫：____元整），甲方應(yīng)在簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付建造費(fèi)用的__%作為預(yù)付款，剩余建造費(fèi)用在工程竣工并驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。七、工程進(jìn)度款設(shè)計(jì)完成__%時(shí)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%；土建工程完成__%時(shí)，支付建造費(fèi)用的__%；裝修工程完成__%時(shí)，支付建造費(fèi)用的__%；工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余建造費(fèi)用的__%。八、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程提出整改要求。九、驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。十、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元__角__分（大寫：____元整）的違約金。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元__角__分（大寫：____元整）的違約金。3.因乙方設(shè)計(jì)、施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。甲方（設(shè)計(jì)方）簽字：日期：_________________________乙方（建造方）簽字：日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)監(jiān)理方、施工監(jiān)理方、造價(jià)咨詢方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了確保本合同項(xiàng)下教學(xué)樓多功能廳設(shè)計(jì)建造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：設(shè)計(jì)監(jiān)理方：對(duì)設(shè)計(jì)過程中的錯(cuò)誤和遺漏承擔(dān)不超過設(shè)計(jì)合同總價(jià)__%的責(zé)任；施工監(jiān)理方：對(duì)施工過程中的錯(cuò)誤和遺漏承擔(dān)不超過施工合同總價(jià)__%的責(zé)任；造價(jià)咨詢方：對(duì)造價(jià)估算的誤差承擔(dān)不超過造價(jià)估算總額__%的責(zé)任；材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)不超過材料采購總價(jià)__%的責(zé)任；設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)不超過設(shè)備采購總價(jià)__%的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任劃分如下：設(shè)計(jì)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求；施工監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求；造價(jià)咨詢方：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行估算，并對(duì)估算結(jié)果負(fù)責(zé)；材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料；設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：設(shè)計(jì)監(jiān)理方、施工監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；造價(jià)咨詢方：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保造價(jià)估算的準(zhǔn)確性；材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：設(shè)計(jì)監(jiān)理方、施工監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量；造價(jià)咨詢方：應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定進(jìn)行造價(jià)估算，確保估算結(jié)果的準(zhǔn)確性；材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議自動(dòng)失效。八、第三方責(zé)任追究1.如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方追究其違約責(zé)任。九、第三方保密義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。2.如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、水暖設(shè)計(jì)圖紙、照明設(shè)計(jì)圖紙、裝修設(shè)計(jì)圖紙等，所有圖紙均需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是工程設(shè)計(jì)和施工的重要依據(jù)，必須保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案：詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細(xì)規(guī)劃施工流程和施工方法。3.工程預(yù)算：詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程預(yù)算書、材料價(jià)格表、人工費(fèi)計(jì)算表等。說明：工程預(yù)算是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，需確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。4.工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度表、施工照片、工程變更記錄等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是反映工程進(jìn)展情況的重要文件，需定期提交。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收人員名單等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否合格的重要文件，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.材料采購清單：詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說明：材料采購清單是控制材料質(zhì)量、價(jià)格和采購流程的重要文件。7.設(shè)備采購清單：詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說明：設(shè)備采購清單是控制設(shè)備質(zhì)量、價(jià)格和采購流程的重要文件。8.付款申請(qǐng)和支付憑證：詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)表、發(fā)票、收據(jù)等。說明：付款申請(qǐng)和支付憑證是進(jìn)行工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。9.合同變更文件：詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更文件是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。10.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及到的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、證明等。說明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同履行過程中的各種情況的具體記錄和證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約：違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方每逾期一天，支付人民幣_(tái)_元__角__分（大寫：____元整）的違約金；若設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.建造方違約：違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建造方每逾期一天，支付人民幣_(tái)_元__角__分（大寫：____元整）的違約金；若施工質(zhì)量不符合要求，建造方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方違約：違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用，或提供的設(shè)計(jì)、施工要求不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，支付人民幣_(tái)_元__角__分（大寫：____元整）的違約金；若甲方要求不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量下降，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約：違約行為：未按合同約定完成材料或設(shè)備的供應(yīng)，或供應(yīng)的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，支付人民幣_(tái)_元__角__分（大寫：____元整）的違約金；若供應(yīng)的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求，