2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款借條范本

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款借條范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款；二、乙方同意按照甲方提出的貸款條件向甲方提供貸款；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。1.2甲方貸款用途為_(kāi)_____項(xiàng)目，具體用途為_(kāi)_____。二、貸款期限及還款方式2.1本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。（1）______月償還本息總額______元；（2）______月償還本息總額______元；（3）______月償還本息總額______元；（4）______月償還本息總額______元；（5）______月償還本息總額______元；（6）______月償還本息總額______元；（7）______月償還本息總額______元；（8）______月償還本息總額______元；（9）______月償還本息總額______元；（10）______月償還本息總額______元；（11）______月償還本息總額______元；（12）______月償還本息總額______元；（13）______月償還本息總額______元；（14）______月償還本息總額______元；（15）______月償還本息總額______元；（16）______月償還本息總額______元；（17）______月償還本息總額______元；（18）______月償還本息總額______元；（19）______月償還本息總額______元；（20）______月償還本息總額______元；（21）______月償還本息總額______元；（22）______月償還本息總額______元；（23）______月償還本息總額______元；（24）______月償還本息總額______元；（25）______月償還本息總額______元；（26）______月償還本息總額______元；（27）______月償還本息總額______元；（28）______月償還本息總額______元；（29）______月償還本息總額______元；（30）______月償還本息總額______元；（31）______月償還本息總額______元；（32）______月償還本息總額______元；（33）______月償還本息總額______元；（34）______月償還本息總額______元；（35）______月償還本息總額______元；（36）______月償還本息總額______元；（37）______月償還本息總額______元；（38）______月償還本息總額______元；（39）______月償還本息總額______元；（40）______月償還本息總額______元；（41）______月償還本息總額______元；（42）______月償還本息總額______元；（43）______月償還本息總額______元；（44）______月償還本息總額______元；（45）______月償還本息總額______元；（46）______月償還本息總額______元；（47）______月償還本息總額______元；（48）______月償還本息總額______元；（49）______月償還本息總額______元；（50）______月償還本息總額______元；（51）______月償還本息總額______元；（52）______月償還本息總額______元；（53）______月償還本息總額______元；（54）______月償還本息總額______元；（55）______月償還本息總額______元；（56）______月償還本息總額______元；（57）______月償還本息總額______元；（58）______月償還本息總額______元；（59）______月償還本息總額______元；（60）______月償還本息總額______元；（61）______月償還本息總額______元；（62）______月償還本息總額______元；（63）______月償還本息總額______元；（64）______月償還本息總額______元；（65）______月償還本息總額______元；（66）______月償還本息總額______元；（67）______月償還本息總額______元；（68）______月償還本息總額______元；（69）______月償還本息總額______元；（70）______月償還本息總額______元；（71）______月償還本息總額______元；（72）______月償還本息總額______元；（73）______月償還本息總額______元；（74）______月償還本息總額______元；（75）______月償還本息總額______元；（76）______月償還本息總額______元；（77）______月償還本息總額______元；（78）______月償還本息總額______元；（79）______月償還本息總額______元；（80）______月償還本息總額______元；（81）______月償還本息總額______元；（82）______月償還本息總額______元；（83）______月償還本息總額______元；（84）______月償還本息總額______元；（85）______月償還本息總額______元；（）______月償還本息總額______元；（87）______月償還本息總額______元；（88）______月償還本息總額______元；（89）______月償還本息總額______元；（90）______月償還本息總額______元；（91）______月償還本息總額______元；（92）______月償還本息總額______元；（93）______月償還本息總額______元；（94）______月償還本息總額______元；（95）______月償還本息總額______元；（96）______月償還本息總額______元；（97）______月償還本息總額______元；（98）______月償還本息總額______元；（99）______月償還本息總額______元；（100）______月償還本息總額______元。三、貸款利率及計(jì)息方式3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2計(jì)息方式為：按月計(jì)息，每月計(jì)提利息，于每月______日償還。四、擔(dān)保方式（1）______；（2）______；（3）______。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：_________（蓋章）乙方（貸款人）：_________（蓋章）簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高貸款的安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保人：根據(jù)擔(dān)保合同約定，擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不超過(guò)其提供的擔(dān)保物價(jià)值或擔(dān)保金額。（2）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任，其責(zé)任限額由中介機(jī)構(gòu)與甲方另行約定。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告確定的評(píng)估價(jià)值。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下法律事務(wù)的處理負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額由律師事務(wù)所與甲方另行約定。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分如下：（1）擔(dān)保人：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方的貸款履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。（2）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款業(yè)務(wù)的洽談、簽約等工作，但不承擔(dān)貸款履行的風(fēng)險(xiǎn)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）擔(dān)保人：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)，并在甲方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。（2）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方支付法律服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)如下：（1）擔(dān)保人：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)介紹貸款業(yè)務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成貸款簽約。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。（4）律師事務(wù)所：應(yīng)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。七、第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。變更后的第三方應(yīng)履行本合同約定的相應(yīng)責(zé)任。八、第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決退出事宜，并確保本合同的履行不受影響。九、第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。十、其他約定10.1本合同項(xiàng)下第三方介入的條款，是甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。10.2本合同項(xiàng)下第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。十一、合同生效11.1本合同項(xiàng)下第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_________（蓋章）乙方（貸款人）：_________（蓋章）簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，用于證明項(xiàng)目用地的合法性。5.項(xiàng)目規(guī)劃許可證：包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，用于證明項(xiàng)目規(guī)劃的合法性。6.項(xiàng)目施工許可證：包括但不限于建筑工程施工許可證等，用于證明項(xiàng)目施工的合法性。7.項(xiàng)目貸款申請(qǐng)報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等內(nèi)容。8.擔(dān)保合同：如甲方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。9.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值或擔(dān)保物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。10.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具的，對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等提供法律意見(jiàn)的書(shū)函。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能需要提供的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)償還貸款本金或利息；（2）甲方未按照合同約定使用貸款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；（5）第三方未履行其合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（