2025年度公寓消防安全檢查與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓消防安全檢查與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（公寓業(yè)主或管理方）：_______乙方（消防安全檢查與維護(hù)服務(wù)提供方）：_______第一條合同目的甲方委托乙方于2025年度內(nèi)對其所擁有的公寓進(jìn)行消防安全檢查與維護(hù)工作，確保公寓的消防安全，保障住戶的生命財產(chǎn)安全。第二條檢查與維護(hù)內(nèi)容一、消防安全檢查1.乙方負(fù)責(zé)對甲方公寓進(jìn)行全面消防安全檢查，包括但不限于：消防設(shè)施、設(shè)備、消防通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、疏散指示等。2.乙方應(yīng)對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提出整改意見。3.乙方應(yīng)確保檢查工作在規(guī)定時間內(nèi)完成。二、消防安全維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)對公寓內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理，確保消防安全。3.乙方應(yīng)定期對公寓進(jìn)行消防安全演練，提高住戶的消防安全意識。第三條工作時間及進(jìn)度1.3月份前完成對公寓的全面消防安全檢查；2.6月份前完成消防設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；3.9月份前完成消防安全演練；4.12月份前對公寓進(jìn)行年終消防安全檢查。二、具體工作時間由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第四條服務(wù)費用一、服務(wù)費用為人民幣_______元整，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用。二、如乙方在履行合同過程中因自身原因?qū)е路?wù)費用增加，甲方同意按照實際發(fā)生費用支付。第五條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。2.如甲方在乙方履行合同過程中無故要求解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的_______%。二、乙方違約責(zé)任1.如乙方未按約定完成檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：重新進(jìn)行工作、支付違約金等。2.如乙方在履行合同過程中因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決一、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。三、任何一方如需解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。第八條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公寓業(yè)主或管理方）：_______乙方（消防安全檢查與維護(hù)服務(wù)提供方）：_______簽訂日期：_______附件：1.消防安全檢查與維護(hù)服務(wù)項目清單；2.工作時間安排表；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等，他們可能因合同履行需要而介入本合同項下的工作。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在介入本合同項下工作期間，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在介入本合同項下工作期間，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定，確保工作質(zhì)量。3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時反饋工作進(jìn)展和問題。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中代表甲方或乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因本合同的存在而影響其與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在介入本合同項下工作期間，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)優(yōu)先于其與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。2.合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準(zhǔn)。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲方、乙方或第三方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知其他方，并說明解除原因。2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同項下工作，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、第三方介入后的合同終止1.合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。2.合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同項下工作，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、第三方介入后的資料移交1.合同終止后，第三方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的資料、文件等移交給甲方或乙方指定的接收方。2.移交資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，不得遺漏。十二、其他約定1.本合同附件中關(guān)于第三方介入的約定，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全檢查與維護(hù)服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：列出所有乙方需進(jìn)行的消防安全檢查與維護(hù)項目，包括檢查周期、維護(hù)內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。2.附件二：工作時間安排表詳細(xì)要求：明確乙方在本合同履行期間的工作時間安排，包括具體日期、工作時間等。說明：本安排表用于確保乙方按時完成合同約定的各項任務(wù)。3.附件三：消防設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有消防設(shè)施、設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：本清單用于方便乙方進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.附件四：消防安全演練方案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的消防安全演練方案，包括演練時間、地點、參演人員、演練內(nèi)容等。說明：本方案用于提高住戶的消防安全意識和應(yīng)對火災(zāi)事故的能力。5.附件五：第三方介入同意書詳細(xì)要求：甲方和乙方共同簽署的同意第三方介入本合同的書面文件。說明：本文件用于明確第三方介入的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲方、乙方和第三方共同簽署的確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書面文件。說明：本文件用于明確第三方在介入本合同項下工作期間的責(zé)任范圍。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方和第三方共同簽署的爭議解決協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例說明：如甲方應(yīng)于2025年1月1日支付人民幣10,000元，但至2025年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1,000元滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費用。3.違約行為：第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因造成