2025年度建筑總承包合同終止及施工資料移交協(xié)議

2025年度建筑總承包合同終止及施工資料移交協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同背景第二條終止原合同1.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自動終止。第三條施工資料移交（1）工程圖紙、施工圖、設(shè)計變更等圖紙資料；（2）工程量清單、合同清單、變更通知等造價資料；（3）工程驗收報告、質(zhì)量檢測報告、安全驗收報告等驗收資料；（4）施工日志、施工記錄、監(jiān)理日志、監(jiān)理記錄等施工管理資料；（5）工程竣工圖、竣工資料、保修資料等竣工資料；（6）其他相關(guān)施工資料。2.乙方應(yīng)確保所移交的施工資料真實、完整、準確，并對所移交施工資料的真實性、完整性、準確性負責。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成施工資料移交。第四條違約責任1.乙方未按本協(xié)議第三條約定完成施工資料移交的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如因任何原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分條款無法履行，應(yīng)立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改、補充、解除，應(yīng)以書面形式進行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件1：施工資料清單一、工程圖紙、施工圖、設(shè)計變更等圖紙資料：1.工程圖紙；2.施工圖；3.設(shè)計變更等。二、工程量清單、合同清單、變更通知等造價資料：1.工程量清單；2.合同清單；3.變更通知等。三、工程驗收報告、質(zhì)量檢測報告、安全驗收報告等驗收資料：1.工程驗收報告；2.質(zhì)量檢測報告；3.安全驗收報告等。四、施工日志、施工記錄、監(jiān)理日志、監(jiān)理記錄等施工管理資料：1.施工日志；2.施工記錄；3.監(jiān)理日志；4.監(jiān)理記錄等。五、工程竣工圖、竣工資料、保修資料等竣工資料：1.工程竣工圖；2.竣工資料；3.保修資料等。六、其他相關(guān)施工資料：1.其他相關(guān)施工資料。附件2：違約金計算方法1.違約金按下列公式計算：違約金=（合同總價×違約天數(shù)）÷工程總工期2.違約天數(shù)自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.違約金支付方式：一次性支付。附件3：爭議解決方式1.爭議解決方式：友好協(xié)商。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分相關(guān)說明如下：一、本合同采用附件形式，附件為本合同不可分割的一部分。二、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。六、本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。七、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、本合同簽訂后，如有修改、補充、解除等情況，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。九、本合同簽訂后，如因任何原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，其介入本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成合同終止及施工資料移交的相關(guān)事宜。二、第三方介入目的1.提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同終止和施工資料移交過程中的技術(shù)問題；2.監(jiān)督施工資料移交過程，確保施工資料的真實性、完整性和準確性；3.對施工資料進行評估，為甲方提供決策依據(jù)；4.仲裁雙方在協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對于因第三方自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過甲方和乙方因第三方原因遭受的直接損失。2.第三方對于因甲方或乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致的損失，不承擔責任。3.第三方對于因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔責任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取甲方和乙方提供的必要信息和資料。2.第三方有權(quán)對施工資料進行審核和評估，并提出相應(yīng)的意見和建議。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成施工資料移交工作，確保施工資料的完整性和準確性。六、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本協(xié)議。2.甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的角色、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責。七、第三方變更與退出1.任何一方認為第三方無法履行其職責或存在嚴重違約行為時，有權(quán)要求更換第三方。2.第三方因故退出本協(xié)議時，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的交接。3.第三方退出本協(xié)議后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，另行選擇合適的第三方介入。八、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲方和乙方之間的合同責任。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵循甲方和乙方的指示，不得擅自改變原合同約定的內(nèi)容。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式進行。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即向甲方或乙方報告，并協(xié)助甲方或乙方糾正。九、爭議解決1.第三方在本協(xié)議項下產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。十、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本協(xié)議全文。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改、補充、解除，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：施工資料清單詳細要求：列出所有需要移交的施工資料，包括圖紙、造價、驗收、施工管理、竣工和保修等資料。每項資料應(yīng)詳細描述其內(nèi)容和格式要求。清單應(yīng)加蓋乙方公章，并由乙方負責人簽字確認。2.附件2：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方在本協(xié)議中的角色和職責。列出第三方的權(quán)利和義務(wù)。詳細規(guī)定第三方的責任限額。附件應(yīng)經(jīng)甲方和乙方以及第三方共同簽署。3.附件3：違約金計算方法說明詳細要求：說明違約金計算的具體公式。列出違約金的計算依據(jù)，如違約天數(shù)、合同總價等。提供違約金支付的具體方式和時間。4.附件4：爭議解決流程圖詳細要求：用流程圖形式展示爭議解決的步驟和程序。標明各方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件5：第三方退出程序說明詳細要求：說明第三方退出本協(xié)議的條件和程序。列出退出時需要完成的交接工作。提供退出后的后續(xù)處理方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按本協(xié)議第三條約定完成施工資料移交。甲方或乙方違反本協(xié)議第六條約定，未能及時解決爭議。第三方未能履行本協(xié)議約定的職責，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。任何一方未按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用。2.責任認定標準：乙方未按約定完成施工資料移交的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。爭議解決過程中，任何一方拖延或阻礙解決，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方未能履行職責的，應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔相應(yīng)賠償責任。任何一方未支付費用的，應(yīng)承擔逾期付款的違約責任。3.違約責任示例：示例1：乙方未按約定完成施工資料移交，延誤了甲方驗收工程的時