2025年度教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目貸款合同展期及土地使用權(quán)擔(dān)保合同

2025年度教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目貸款合同展期及土地使用權(quán)擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方在原合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還了部分貸款本金及利息。3.乙方因____原因，需要延長原合同約定的貸款期限。4.乙方同意將原合同項下的貸款本金及利息展期至____年____月____日，展期期限為____年。5.丙方同意為乙方上述貸款本金及利息提供土地使用權(quán)擔(dān)保。根據(jù)上述事實，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條貸款展期1.甲方同意將原合同項下的貸款本金人民幣____元整及利息人民幣____元整展期至____年____月____日，展期期限為____年。2.展期期間，貸款本金及利息的利率按原合同約定的利率執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在展期期間內(nèi)，按照甲方的要求，按時償還貸款本金及利息。第二條土地使用權(quán)擔(dān)保1.丙方同意將其擁有的位于________________土地使用權(quán)，用于擔(dān)保乙方上述貸款本金及利息的償還。2.土地使用權(quán)擔(dān)保的范圍包括：貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.土地使用權(quán)擔(dān)保期間為貸款展期期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。4.土地使用權(quán)擔(dān)保期間，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分土地使用權(quán)。第三條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)引起的法律責(zé)任。2.丙方應(yīng)在甲方要求下，及時提供土地使用權(quán)相關(guān)的證明文件。3.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，履行擔(dān)保義務(wù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式處分土地使用權(quán)。3.乙方應(yīng)在甲方要求下，及時提供相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時償還貸款本金及利息的，應(yīng)按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)采取一切合法手段追償貸款本金及利息。第六條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）乙方（借款人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）丙方（擔(dān)保人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙丙三方同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的及方式1.目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙丙三方完成合同履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。2.方式：第三方介入方式包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、審計、咨詢等。三、第三方介入的條款2.協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、介入目的、介入方式、介入期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并取得對方同意?.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。3.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過其注冊資本的百分之五十。（1）因第三方過錯導(dǎo)致合同履行延遲或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因第三方過錯導(dǎo)致合同標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因第三方過錯導(dǎo)致合同標(biāo)的物損失、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與丙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)３霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因丙方原因?qū)е聯(lián)３霈F(xiàn)問題的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其義務(wù)；甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。七、本合同變更及終止1.本合同如有變更，需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.本合同如有終止，需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。3.本合同變更或終止后，第三方介入?yún)f(xié)議同時變更或終止。八、附則1.本合同及附件構(gòu)成甲乙丙三方之間的完整協(xié)議。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）乙方（借款人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）丙方（擔(dān)保人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：詳細(xì)要求：提供原合同的正式文本，包括合同、附件、補充協(xié)議等。說明：原合同作為本合同的基礎(chǔ)，對本合同的內(nèi)容和履行具有指導(dǎo)意義。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》。詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、介入目的、介入方式、介入期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要附件，對第三方的責(zé)任和權(quán)利有明確界定。3.土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、土地登記證明等。說明：土地使用權(quán)相關(guān)證明文件是擔(dān)保合同生效的前提，對土地使用權(quán)的合法性有明確證明。4.貸款本金及利息還款計劃。詳細(xì)要求：列出貸款本金及利息的還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃是本合同履行的重要依據(jù)，對還款時間和金額有明確約定。5.甲方、乙方、丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。詳細(xì)要求：提供甲乙丙三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。說明：相關(guān)資質(zhì)證明文件是甲乙丙三方履行合同義務(wù)的必要條件，對三方的合法性有明確證明。6.其他與本合同相關(guān)的文件。詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的新情況，提供相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是對本合同履行過程中的補充和說明，對合同內(nèi)容的完善有重要作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。如未按時償還，乙方應(yīng)按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：若乙方在展期期間內(nèi)，未按時償還貸款本金人民幣____元整及利息人民幣____元整，則乙方應(yīng)按照原合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，履行擔(dān)保義務(wù)。如未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若丙方未按照本合同約定，履行土地使用權(quán)擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)債權(quán)，則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其義務(wù)。如未按協(xié)議約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中，未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貸款。如未按合同約定提供貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定，在展期期間內(nèi)向乙方提供貸款，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲乙丙三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙丙三方