2025年度別墅裝修設計與施工一體化合同

2025年度別墅裝修設計與施工一體化合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擬對位于____________________________的別墅進行裝修，乙方具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的裝修設計與施工一體化事宜達成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.裝修范圍：____________________________2.裝修內(nèi)容：（1）設計：乙方負責本項目的裝修設計，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。（2）施工：乙方負責本項目的施工，包括但不限于水電改造、瓦工、木工、油漆、瓷磚鋪設、地板鋪設等。（3）材料：乙方負責提供符合國家標準的裝修材料，并確保材料質(zhì)量。二、設計及施工期限1.設計期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成設計。2.施工期限：自設計完成并經(jīng)甲方確認后，____個工作日內(nèi)開始施工，預計____個月完成。三、設計及施工費用1.設計費用：人民幣____元整。2.施工費用：人民幣____元整。3.甲方應于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付設計費用；施工費用按施工進度分期支付，具體支付方式如下：（1）開工前支付____%；（2）主體結構封頂后支付____%；（3）水電改造完成后支付____%；（4）油漆、瓷磚鋪設完成后支付____%；（5）地板鋪設完成后支付____%；（6）竣工驗收合格后支付____%。四、設計及施工要求1.乙方應按照甲方的要求，保證設計及施工質(zhì)量，確保裝修工程符合國家相關標準。2.乙方應嚴格按照設計圖紙進行施工，不得擅自更改設計。3.乙方在施工過程中應采取必要的安全措施，確保施工安全。4.乙方應按時完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。五、竣工驗收1.竣工驗收標準：本合同項下的裝修工程竣工驗收標準參照國家相關標準執(zhí)行。2.竣工驗收時間：施工完成后____個工作日內(nèi)，甲方應組織相關人員對裝修工程進行驗收。3.竣工驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、保修期限及責任1.乙方對裝修工程提供____年的保修服務。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責免費維修或更換。3.保修期內(nèi)，因甲方使用不當、自然災害等原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方不承擔保修責任。七、違約責任1.甲方未按約定支付設計及施工費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成設計及施工任務的，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與其中的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于設計監(jiān)理、施工監(jiān)理、材料供應商、設備供應商、金融機構、仲裁機構等。二、第三方介入的目的及方式1.第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高裝修工程的質(zhì)量和效率，確保甲乙雙方的合法權益。（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理機構對本合同項下的設計、施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（2）材料及設備供應：第三方材料供應商或設備供應商為甲方提供裝修所需的材料或設備。（3）金融服務：第三方金融機構為甲方提供貸款或其他金融服務。（4）仲裁機構：在發(fā)生爭議時，第三方仲裁機構對本合同項下的爭議進行仲裁。三、第三方的責任限額（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保提供的材料、設備或服務符合相關標準。（2）按照約定的時間和方式完成設計、施工、供應材料、設備等任務。（3）對因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承擔相應的責任。2.第三方的責任限額如下：（1）材料供應商：若因提供的材料質(zhì)量不合格導致工程損壞，乙方應向甲方賠償相應損失，并承擔材料更換及修復費用。（2）設備供應商：若因提供的設備存在質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應向甲方賠償相應損失，并承擔設備更換及修復費用。（3）設計監(jiān)理和施工監(jiān)理：若因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理機構應向甲方賠償相應損失，并承擔修復費用。（4）金融服務：第三方金融機構在提供金融服務時，應確保甲方獲得資金支持，若因金融機構原因?qū)е录追綗o法獲得資金，金融機構應承擔相應的責任。四、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。2.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。3.第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督。五、第三方的義務1.第三方應按照本合同約定，履行其職責。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接合同關系，其與甲方的合作是通過本合同實現(xiàn)的。2.第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由乙方負責處理，第三方承擔相應責任。3.第三方與其他各方的責任劃分：（1）若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，由第三方自行解決。（2）若第三方與其他各方之間的爭議影響本合同的履行，乙方應及時通知甲方，并由乙方負責協(xié)調(diào)解決。七、變更與解除1.若因不可抗力等因素導致第三方無法履行本合同項下的職責，乙方應通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)履行本合同。2.甲方或乙方如需變更第三方，應書面通知另一方及第三方，經(jīng)三方同意后方可變更。3.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。八、爭議解決1.本合同項下的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行其職責，直至爭議解決完畢。3.爭議解決期間，各方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及說明詳細要求：設計圖紙應包括平面布局圖、效果圖、施工圖、材料清單、施工工藝說明等，確保設計內(nèi)容清晰、完整。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，甲方應仔細審核，如有疑問應及時與乙方溝通。2.施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應詳細列出施工各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的控制要求。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要文件，甲方有權要求乙方按照計劃執(zhí)行。3.材料清單及合格證明詳細要求：材料清單應列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上相關合格證明。說明：材料清單及合格證明是確保裝修材料質(zhì)量的重要依據(jù)，甲方有權要求乙方提供。4.施工現(xiàn)場安全措施及應急預案詳細要求：施工現(xiàn)場安全措施應包括安全防護設施、安全操作規(guī)程、應急預案等內(nèi)容。說明：施工現(xiàn)場安全措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施，乙方應嚴格執(zhí)行。5.竣工驗收報告詳細要求：竣工驗收報告應包括工程概況、驗收結果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：竣工驗收報告是工程驗收合格的重要文件，甲方有權要求乙方提供。6.保修卡及保修說明詳細要求：保修卡應包括工程名稱、地址、保修期限、保修內(nèi)容等信息。說明：保修卡是乙方提供保修服務的重要憑證，甲方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付設計及施工費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時支付設計費用，應向乙方支付人民幣____元整的違約金。（2）擅自更改設計或施工方案的，乙方有權拒絕，并要求甲方支付相應的損失賠償。示例：若甲方擅自更改設計方案，導致乙方增加施工成本，甲方應賠償乙方人民幣____元整。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成設計或施工任務的，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按時完成施工任務，每延誤一日，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。（2）施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任。（3）提供的材料或設備存在質(zhì)量問題，導致工程損壞的，乙方應負責免費維修或更換，并承擔修復費用。示例：若乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問題，導致地面損壞，乙方應免