2025年度加油站土地租賃與設(shè)施共建合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站土地租賃與設(shè)施共建合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的加油站土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地使用權(quán)并共建相關(guān)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于_______的加油站土地使用權(quán)出租給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。三、租賃用途及設(shè)施共建3.1乙方租賃該土地用于加油站經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。3.2乙方同意與甲方共同投資共建加油站相關(guān)設(shè)施，包括但不限于加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、加油棚、便利店等。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施共建工作。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。五、租賃合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本合同。5.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）未按時(shí)收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（3）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按時(shí)完成設(shè)施共建工作的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.4第三方介入概述6.4.2第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、工程監(jiān)理、融資機(jī)構(gòu)等。6.4.3第三方責(zé)任限額6.4.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失；（2）第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的間接損失；（3）第三方因違反法律法規(guī)而需承擔(dān)的行政責(zé)任、刑事責(zé)任。6.4.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件。6.4.4第三方責(zé)任劃分6.4.4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。6.4.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。6.4.4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4.4.4第三方不得因自身原因干擾甲乙雙方的正常經(jīng)營，如需變更合同條款，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商一致。6.4.5第三方介入流程6.4.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。6.4.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。6.4.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。6.4.6第三方變更與退出6.4.6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4.6.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)確保其已履行完畢合同約定的所有義務(wù)。6.4.7第三方保密條款6.4.7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.4.7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。6.4.8第三方合同附件（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方責(zé)任限額確認(rèn)書；（3）第三方保密協(xié)議；（4）第三方變更與退出協(xié)議。6.4.8.2第三方合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.4.9第三方介入費(fèi)用6.4.9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.4.9.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證復(fù)印件要求：提供甲方擁有的土地使用證原件復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件，并加蓋乙方公章。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在簽訂本合同時(shí)的有效資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：甲乙雙方與第三方共同簽署的責(zé)任限額確認(rèn)書，明確第三方的責(zé)任限額。5.第三方保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署的保密協(xié)議，確保合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。6.第三方變更與退出協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方在變更或退出合同關(guān)系時(shí)簽署的協(xié)議，明確變更或退出的條件和程序。7.第三方合同附件要求：包含第三方合同附件的詳細(xì)內(nèi)容，如資質(zhì)證明、責(zé)任限額確認(rèn)書、保密協(xié)議等。8.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。9.租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納租賃保證金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。10.設(shè)施共建進(jìn)度報(bào)告要求：乙方在設(shè)施共建過程中，定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。11.合同履行情況報(bào)告要求：甲乙雙方在合同履行過程中，定期提交合同履行情況報(bào)告，包括但不限于租賃費(fèi)用支付、設(shè)施共建進(jìn)度等。12.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付第三方介入費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)；甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方擅自改變土地用途；乙方未按時(shí)完成設(shè)施共建工作；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中違反合同約定；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。