2025年度建筑幕墻施工合同專用條款

2025年度建筑幕墻施工合同專用條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）名稱：____________________________甲方（施工方）地址：____________________________乙方（業(yè)主方）名稱：____________________________乙方（業(yè)主方）地址：____________________________一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程結(jié)構(gòu)：____________________________5.工程工期：____________________________二、工程量及質(zhì)量要求1.工程量：____________________________2.質(zhì)量要求：____________________________三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_________%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_________%。四、施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.施工進(jìn)度：____________________________2.施工節(jié)點(diǎn)：____________________________五、工程變更及洽商1.工程變更：（1）工程變更需經(jīng)甲方、乙方及施工方三方協(xié)商一致；（2）工程變更后，需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按變更后的工程量及質(zhì)量要求進(jìn)行施工；（3）工程變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.洽商：（1）洽商事項(xiàng)需經(jīng)甲方、乙方及施工方三方協(xié)商一致；（2）洽商事項(xiàng)涉及的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________2.工程驗(yàn)收程序：（1）工程驗(yàn)收前，施工方需向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、工程保修1.保修期限：____________________________2.保修內(nèi)容：____________________________3.保修責(zé)任：（1）施工方在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題；（2）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失，由施工方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向施工方支付違約金；（2）未按合同約定提供施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向施工方支付違約金。3.施工方違約：（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（業(yè)主方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和施工方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督施工過程，確保合同履行。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)指導(dǎo)，確保工程設(shè)計(jì)合理、可行。4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料，保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的施工設(shè)備，保證設(shè)備性能滿足施工要求。三、第三方介入的權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，有權(quán)提出合同變更建議。2.監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方提供施工計(jì)劃、施工記錄等資料，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。3.設(shè)計(jì)方：有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見，有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)圖紙施工。4.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求施工方按照合同約定使用材料，有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。5.設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求施工方按照合同約定使用設(shè)備，有權(quán)對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行檢驗(yàn)。四、第三方介入的責(zé)任1.中介方：對(duì)中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.監(jiān)理方：對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對(duì)施工進(jìn)度延誤承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤或不足，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任。4.材料供應(yīng)商：對(duì)提供的材料質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。5.設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的設(shè)備性能不符合要求，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過合同價(jià)款的_________%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用不得超過合同價(jià)款的_________%。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)費(fèi)用不得超過合同價(jià)款的_________%。4.材料供應(yīng)商：材料費(fèi)用不得超過合同價(jià)款的_________%。5.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備費(fèi)用不得超過合同價(jià)款的_________%。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：雙方為合同主體，對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。4.施工方與第三方：施工方與第三方之間的合同關(guān)系，由施工方自行協(xié)商確定。七、第三方介入的變更程序1.任何一方需要引入第三方介入，應(yīng)提前_________天書面通知其他各方。2.其他各方在收到通知后_________天內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方介入提出異議。3.如其他各方對(duì)第三方介入無異議，由各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。4.如其他各方對(duì)第三方介入有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”執(zhí)行。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.中介費(fèi)用：由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。2.監(jiān)理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。4.材料費(fèi)用：由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。5.設(shè)備費(fèi)用：由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。九、本部分條款與合同其他部分的沖突1.本部分條款與合同其他部分如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，按合同其他部分執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備布置圖、施工詳圖、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和可操作性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工安全措施、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工方組織實(shí)施工程的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工的有序、安全和高效。3.附件三：施工合同專用條款詳細(xì)要求：包括本合同專用條款的全部?jī)?nèi)容，以及其他雙方協(xié)商一致的特殊約定。說明：施工合同專用條款是本合同的組成部分，對(duì)合同雙方具有同等約束力。4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式記錄，是判斷工程是否合格的依據(jù)。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更批準(zhǔn)等。說明：工程變更記錄是工程實(shí)施過程中變更的正式記錄，是變更費(fèi)用的依據(jù)。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的日期、內(nèi)容、金額、支付方式等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的正式文件，是工程款支付的主要依據(jù)。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修單是工程保修的正式文件，是施工方承擔(dān)保修責(zé)任的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金按每日遲延支付金額的_________%計(jì)算。示例說明：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月5日，甲方于6日支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加施工成本等。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在工程開工前提供施工場(chǎng)地，乙方未按時(shí)提供，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：施工方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)按合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤工期、降低工程質(zhì)量等。示例說明：若合同約定工程竣工時(shí)間為120天，施工方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)承擔(dān)延誤工期的責(zé)任。4.違約行為：施工方未按合同約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)按合同約定保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。示例說明：若施工方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法使用，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)