2025年度花卉市場租賃及經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度花卉市場租賃及經(jīng)營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃標的及范圍1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________的_________花卉市場。1.2乙方租賃市場用于花卉種植、銷售及相關經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。3.3租賃費用應于每月____日前支付，逾期未支付者，乙方應向甲方支付____%的滯納金。四、租賃保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。五、租賃市場設施及設備5.1甲方應保證市場設施及設備的完好，乙方在使用過程中應愛護市場設施及設備。5.2乙方在使用市場設施及設備過程中，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。六、經(jīng)營許可及責任6.1乙方應依法取得相關經(jīng)營許可證，并承擔因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的法律責任。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、租賃市場使用及維護7.1乙方應合理使用市場，不得擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方應負責市場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，保持市場整潔。7.3乙方應定期對市場進行維護，確保市場設施及設備正常運行。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.3乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、保險方等。二、第三方介入情形2.1.1甲方或乙方請求第三方提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃及經(jīng)營協(xié)議；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供擔保，以保證合同履行；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供技術服務，以保障市場設施及設備的正常運行；2.1.4甲方或乙方需要第三方提供保險，以降低經(jīng)營風險；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同，其責任限額如下：3.1.1中介方：中介方僅對本合同中約定的中介服務負責，其責任限額為人民幣____元；3.1.2擔保方：擔保方對乙方的租賃費用及保證金承擔連帶保證責任，責任限額為人民幣____元；3.1.3技術服務提供方：技術服務提供方對市場設施及設備的正常運行承擔技術支持責任，責任限額為人民幣____元；3.1.4保險方：保險方根據(jù)保險合同承擔保險責任，責任限額為人民幣____元；3.1.5其他第三方：其他第三方根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，由雙方另行約定責任限額。四、第三方權(quán)利4.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務費用；4.1.2擔保方：有權(quán)要求乙方按約定支付保證金；4.1.3技術服務提供方：有權(quán)要求甲方支付技術服務費用；4.1.4保險方：有權(quán)按照保險合同收取保險費用；4.1.5其他第三方：有權(quán)按照約定收取相關費用。五、第三方義務5.1.1中介方：應按照約定提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃及經(jīng)營協(xié)議；5.1.2擔保方：應按照約定承擔保證責任，確保乙方履行合同義務；5.1.3技術服務提供方：應按照約定提供技術服務，保障市場設施及設備的正常運行；5.1.4保險方：應按照保險合同承擔保險責任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益；5.1.5其他第三方：應按照約定履行相關義務。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務及責任與甲方和乙方之間劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間：第三方應向甲方履行其約定的義務，甲方應按照約定支付相關費用；6.1.2第三方與乙方之間：第三方應向乙方履行其約定的義務，乙方應按照約定支付相關費用；6.1.3第三方與甲方、乙方之間：第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，并承擔相應的責任。七、第三方變更與退出7.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應提前____日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利、義務及責任由變更后的第三方或退出后的第三方承擔。八、爭議解決8.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場租賃合同詳細要求：詳細列明租賃市場的面積、位置、租賃期限、租賃費用等具體信息。說明：本附件為租賃合同的核心內(nèi)容，應包含市場的基本情況及甲乙雙方的權(quán)利義務。2.附件二：市場設施及設備清單詳細要求：詳細列明市場內(nèi)的設施及設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于明確市場設施及設備的現(xiàn)狀，便于雙方在合同履行過程中進行核對。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證，證明乙方已繳納保證金。說明：本附件作為租賃保證金繳納的證明，有助于保障甲方的權(quán)益。4.附件四：經(jīng)營許可證復印件詳細要求：提供乙方取得的經(jīng)營許可證復印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格，確保市場經(jīng)營活動的合法性。5.附件五：市場維護及環(huán)境衛(wèi)生責任分工協(xié)議詳細要求：明確甲方和乙方在市場維護及環(huán)境衛(wèi)生方面的責任分工。說明：本附件用于明確雙方在市場維護及環(huán)境衛(wèi)生方面的責任，確保市場整潔有序。6.附件六：技術服務合同詳細要求：詳細列明技術服務的內(nèi)容、期限、費用等。說明：本附件用于明確技術服務的內(nèi)容及費用，保障市場設施及設備的正常運行。7.附件七：保險合同詳細要求：詳細列明保險險種、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于明確保險責任范圍，降低經(jīng)營風險。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方于每月____日前未支付當月租賃費用，則應向甲方支付當月租賃費用____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途。責任認定標準：乙方擅自改變市場結(jié)構(gòu)及用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變市場結(jié)構(gòu)，則乙方應負責恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未保證市場設施及設備的完好。責任認定標準：甲方未保證市場設施及設備的完好，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例說明：若市場內(nèi)的設施或設備因甲方原因損壞，甲方應負責修復或賠償。4.違約行為：乙方未依法取得相關經(jīng)營許可證。責任認定標準：乙方未依法取得相關經(jīng)營許可證，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在經(jīng)營