2025年度花卉批發(fā)市場(chǎng)租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度花卉批發(fā)市場(chǎng)租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度花卉批發(fā)市場(chǎng)租賃合同書甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的花卉批發(fā)市場(chǎng)租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，如：建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地面積等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租賃物租金人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1乙方租賃租賃物用于花卉批發(fā)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的土地使用權(quán)合法有效。5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物的清潔、衛(wèi)生責(zé)任。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及滯納金；（3）未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方違約責(zé)任：（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（3）從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.2第三方介入的情形10.2.1中介方介入（1）中介方是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方。（2）中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，促成合同達(dá)成，并監(jiān)督合同的履行。10.2.2擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方是指為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保的第三方。（2）擔(dān)保方的主要職責(zé)是確保乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.3技術(shù)服務(wù)方介入（1）技術(shù)服務(wù)方是指為租賃物提供技術(shù)維護(hù)、升級(jí)、改造等服務(wù)的第三方。（2）技術(shù)服務(wù)方的主要職責(zé)是確保租賃物的技術(shù)性能滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。10.2.4咨詢顧問介入（1）咨詢顧問是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（2）咨詢顧問的主要職責(zé)是根據(jù)甲乙雙方的需求，提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的____%。10.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____%。10.3.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額技術(shù)服務(wù)方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)合同金額的____%。10.3.4咨詢顧問責(zé)任限額咨詢顧問在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____%。10.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.4.1中介方責(zé)任劃分中介方僅對(duì)甲乙雙方簽訂的合同履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀、租賃期限、租金等合同內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。10.4.2擔(dān)保方責(zé)任劃分擔(dān)保方對(duì)乙方按時(shí)支付租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀、租賃期限、租金等合同內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。10.4.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任劃分技術(shù)服務(wù)方對(duì)租賃物的技術(shù)性能承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀、租賃期限、租金等合同內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。10.4.4咨詢顧問責(zé)任劃分咨詢顧問對(duì)甲乙雙方提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)租賃物的現(xiàn)狀、租賃期限、租金等合同內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。10.5第三方介入的合同變更10.5.1中介方介入的合同變更中介方介入合同變更時(shí)，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.5.2擔(dān)保方介入的合同變更擔(dān)保方介入合同變更時(shí)，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂擔(dān)保合同。10.5.3技術(shù)服務(wù)方介入的合同變更技術(shù)服務(wù)方介入合同變更時(shí)，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂技術(shù)服務(wù)合同。10.5.4咨詢顧問介入的合同變更咨詢顧問介入合同變更時(shí)，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂咨詢服務(wù)合同。10.6第三方介入的合同解除10.6.1中介方介入的合同解除中介方介入合同解除時(shí)，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂解除合同協(xié)議。10.6.2擔(dān)保方介入的合同解除擔(dān)保方介入合同解除時(shí)，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂解除擔(dān)保合同協(xié)議。10.6.3技術(shù)服務(wù)方介入的合同解除技術(shù)服務(wù)方介入合同解除時(shí)，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂解除技術(shù)服務(wù)合同協(xié)議。10.6.4咨詢顧問介入的合同解除咨詢顧問介入合同解除時(shí)，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂解除咨詢服務(wù)合同協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地面積等，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：提供租賃物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租賃物使用規(guī)則：制定租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。5.租金支付憑證：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文件。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供合同變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，提供合同解除協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。（3）乙方未按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（5）甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。（6）第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按照租賃物使用規(guī)則使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。（2）示例二：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方人民幣_(tái)___元。（3）示例三：甲方未提