2025年度房屋租賃借款借條模板制作與授權(quán)合同

2025年度房屋租賃借款借條模板制作與授權(quán)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款方）：住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，建筑面積為________________平方米，乙方有意向租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________2.建筑面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋設(shè)施：________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全的情況下，甲方應(yīng)于__日內(nèi)無息退還押金。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以維修或更換。五、房屋使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及設(shè)施。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。六、維修責(zé)任1.房屋及設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)予以維修。2.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（借款方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（借款方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃交易，提供信息對(duì)接、合同起草、簽訂等服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值符合租賃雙方預(yù)期。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，保障交易合法合規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的__%。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的__%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的__%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用的__%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、合同起草、簽訂等服務(wù)，但不承擔(dān)房屋租賃交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.擔(dān)保公司：承擔(dān)乙方逾期支付租金的風(fēng)險(xiǎn)，但不對(duì)房屋本身的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等承擔(dān)責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)，但不承擔(dān)房屋租賃交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。2.擔(dān)保公司：有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供房屋相關(guān)信息，有權(quán)要求進(jìn)入房屋進(jìn)行評(píng)估。4.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)法律文件，有權(quán)要求甲方和乙方配合調(diào)查。六、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入第三方。2.如引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及各方協(xié)議的約定。七、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方和第三方在簽訂本合同及各方協(xié)議后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方同意后生效。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同及各方協(xié)議的效力。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同及各方協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭(zhēng)議，涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定1.本合同及各方協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及各方協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同及各方協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有房屋的所有權(quán)，包括房產(chǎn)證、土地證等。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝修等。6.押金收據(jù)：作為乙方支付押金的憑證。7.房屋評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.第三方協(xié)議：包括中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。10.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在簽訂本合同及附件后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同：要求內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：要求清晰、完整、有效。3.房屋設(shè)施清單：要求詳細(xì)、準(zhǔn)確、與實(shí)際相符。5.乙方銀行賬戶信息：要求準(zhǔn)確、有效。6.押金收據(jù)：要求清晰、完整、加蓋甲方公章。7.房屋評(píng)估報(bào)告：要求專業(yè)、權(quán)威、真實(shí)。8.第三方協(xié)議：要求內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。10.補(bǔ)充協(xié)議：要求內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金，逾期支付視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付__元作為違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，如未按時(shí)交付，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付__元作為違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方在使用過程中，如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.甲方未履行維修責(zé)任：甲