2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目融資利息借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目融資利息借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為滿(mǎn)足其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金需求，愿意向乙方借款；2.乙方同意向甲方提供借款；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本合同借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（小寫(xiě)）：________________________元。1.2甲方借款用途為：________________________。第二條借款期限2.1本合同借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2甲方應(yīng)按本合同約定，在借款期限內(nèi)如數(shù)償還乙方借款本息。第三條借款利率及利息計(jì)算方式3.1本合同借款利率為年利率________________________%，按月計(jì)息，按季結(jié)息。3.2利息計(jì)算方式：________________________。第四條借款還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）________________________；（3）________________________。第五條借款擔(dān)保（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________。第六條違約責(zé)任（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還全部借款本息；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）________________________。（1）要求乙方立即提供借款；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）________________________。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：___________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：___________________甲方（借款人）地址：________________________乙方（貸款人）地址：________________________甲方（借款人）法定代表人：___________________乙方（貸款人）法定代表人：___________________甲方（借款人）聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）聯(lián)系電話：____________________甲方（借款人）開(kāi)戶(hù)銀行：____________________乙方（貸款人）開(kāi)戶(hù)銀行：____________________甲方（借款人）銀行賬號(hào)：____________________乙方（貸款人）銀行賬號(hào)：____________________甲方（借款人）開(kāi)戶(hù)許可證：____________________乙方（貸款人）開(kāi)戶(hù)許可證：____________________甲方（借款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________________乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________________甲方（借款人）稅務(wù)登記證：____________________乙方（貸款人）稅務(wù)登記證：____________________甲方（借款人）組織機(jī)構(gòu)代碼證：___________________乙方（貸款人）組織機(jī)構(gòu)代碼證：___________________甲方（借款人）授權(quán)委托書(shū)：____________________乙方（貸款人）授權(quán)委托書(shū)：____________________甲方（借款人）合同專(zhuān)用章：____________________乙方（貸款人）合同專(zhuān)用章：____________________甲方（借款人）公章：____________________乙方（貸款人）公章：____________________甲方（借款人）法定代表人簽字：___________________乙方（貸款人）法定代表人簽字：___________________甲方（借款人）簽訂日期：____________________乙方（貸款人）簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）擔(dān)保人：為保證甲方履行本合同約定的還款義務(wù)，提供擔(dān)保的個(gè)人、法人或其他組織；（2）中介機(jī)構(gòu)：在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人、法人或其他組織；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)，且不得超過(guò)其承諾的擔(dān)保金額或評(píng)估價(jià)值。2.2第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。三、第三方介入的流程3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方類(lèi)型及預(yù)期責(zé)任。3.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)，不涉及甲方、乙方在本合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲方、乙方的違約行為而免除。5.3第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲方、乙方的內(nèi)部糾紛而免除。5.4第三方在本合同中的責(zé)任，不因甲方、乙方的合并、分立、轉(zhuǎn)讓等法律行為而免除。六、第三方變更和解除6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或解除其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)提前向甲方、乙方書(shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。6.2甲方、乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意變更或解除的，雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的變更或解除責(zé)任。6.3第三方變更或解除其在本合同中的義務(wù)，不影響甲方、乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。七、其他7.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于所有第三方。7.2本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款沖突，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。7.3本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如與本合同補(bǔ)充協(xié)議沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：___________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：___________________甲方（借款人）地址：________________________乙方（貸款人）地址：________________________甲方（借款人）法定代表人：___________________乙方（貸款人）法定代表人：___________________甲方（借款人）聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）聯(lián)系電話：____________________甲方（借款人）開(kāi)戶(hù)銀行：____________________乙方（貸款人）開(kāi)戶(hù)銀行：____________________甲方（借款人）銀行賬號(hào)：____________________乙方（貸款人）銀行賬號(hào)：____________________甲方（借款人）開(kāi)戶(hù)許可證：____________________乙方（貸款人）開(kāi)戶(hù)許可證：____________________甲方（借款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________________乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________________甲方（借款人）稅務(wù)登記證：____________________乙方（貸款人）稅務(wù)登記證：____________________甲方（借款人）組織機(jī)構(gòu)代碼證：___________________乙方（貸款人）組織機(jī)構(gòu)代碼證：___________________甲方（借款人）授權(quán)委托書(shū)：____________________乙方（貸款人）授權(quán)委托書(shū)：____________________甲方（借款人）合同專(zhuān)用章：____________________乙方（貸款人）合同專(zhuān)用章：____________________甲方（借款人）公章：____________________乙方（貸款人）公章：____________________甲方（借款人）法定代表人簽字：___________________乙方（貸款人）法定代表人簽字：___________________甲方（借款人）簽訂日期：____________________乙方（貸款人）簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的法人資格。2.甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方已依法辦理稅務(wù)登記。3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方已依法取得組織機(jī)構(gòu)代碼。要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方法定代表人的身份。5.甲方授權(quán)委托書(shū)要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的法人資格。7.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方已依法辦理稅務(wù)登記。8.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方已依法取得組織機(jī)構(gòu)代碼。要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方法定代表人的身份。10.乙方授權(quán)委托書(shū)要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。11.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方項(xiàng)目的可行性。12.甲方項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方項(xiàng)目用地的合法性。13.甲方項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方項(xiàng)目符合環(huán)保要求。14.甲方項(xiàng)目施工許可證要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方項(xiàng)目已取得施工許可。15.甲方項(xiàng)目預(yù)售許可證要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方項(xiàng)目已取得預(yù)售許可。16.甲方項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方項(xiàng)目相關(guān)合同的合法性。17.乙方貸款批準(zhǔn)文件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方已獲得貸款批準(zhǔn)。18.乙方貸款合同要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方已與貸款銀行簽訂貸款合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時(shí)間償還借款本息；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間提供借款；（3）甲方未按合同約定用途使用借款；（4）第三方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按合同約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）第三方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣1000元，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定時(shí)間提供借款，逾期15天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按合同約定用途使用借款，造成乙方損失人民幣20000元，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：___________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：___________________甲方（借款人）地址：________________________乙方（貸款人）地址：________________________甲方（借款人）法定代表人：___________________乙方（貸款人）法定代表人：___________________甲方（借款人）聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）聯(lián)系電話：____________________甲方（借款人）開(kāi)戶(hù)銀行：____________________乙方（貸款人）開(kāi)