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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目融資利息借款合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(借款人):名稱(chēng):________________________地址:________________________法定代表人:___________________聯(lián)系電話:____________________乙方(貸款人):名稱(chēng):________________________地址:________________________法定代表人:___________________聯(lián)系電話:____________________鑒于:1.甲方為滿(mǎn)足其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金需求,愿意向乙方借款;2.乙方同意向甲方提供借款;3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額及用途1.1本合同借款金額為人民幣(大寫(xiě)):________________________元整(小寫(xiě)):________________________元。1.2甲方借款用途為:________________________。第二條借款期限2.1本合同借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。2.2甲方應(yīng)按本合同約定,在借款期限內(nèi)如數(shù)償還乙方借款本息。第三條借款利率及利息計(jì)算方式3.1本合同借款利率為年利率________________________%,按月計(jì)息,按季結(jié)息。3.2利息計(jì)算方式:________________________。第四條借款還款方式(1)按月等額本息還款方式;(2)________________________;(3)________________________。第五條借款擔(dān)保(1)________________________;(2)________________________;(3)________________________。第六條違約責(zé)任(1)要求甲方立即支付逾期利息;(2)要求甲方提前償還全部借款本息;(3)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;(4)________________________。(1)要求乙方立即提供借款;(2)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;(3)________________________。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人)簽字(或蓋章):___________________乙方(貸款人)簽字(或蓋章):___________________甲方(借款人)地址:________________________乙方(貸款人)地址:________________________甲方(借款人)法定代表人:___________________乙方(貸款人)法定代表人:___________________甲方(借款人)聯(lián)系電話:____________________乙方(貸款人)聯(lián)系電話:____________________甲方(借款人)開(kāi)戶(hù)銀行:____________________乙方(貸款人)開(kāi)戶(hù)銀行:____________________甲方(借款人)銀行賬號(hào):____________________乙方(貸款人)銀行賬號(hào):____________________甲方(借款人)開(kāi)戶(hù)許可證:____________________乙方(貸款人)開(kāi)戶(hù)許可證:____________________甲方(借款人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照:____________________乙方(貸款人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照:____________________甲方(借款人)稅務(wù)登記證:____________________乙方(貸款人)稅務(wù)登記證:____________________甲方(借款人)組織機(jī)構(gòu)代碼證:___________________乙方(貸款人)組織機(jī)構(gòu)代碼證:___________________甲方(借款人)授權(quán)委托書(shū):____________________乙方(貸款人)授權(quán)委托書(shū):____________________甲方(借款人)合同專(zhuān)用章:____________________乙方(貸款人)合同專(zhuān)用章:____________________甲方(借款人)公章:____________________乙方(貸款人)公章:____________________甲方(借款人)法定代表人簽字:___________________乙方(貸款人)法定代表人簽字:___________________甲方(借款人)簽訂日期:____________________乙方(貸款人)簽訂日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,因甲方或乙方需要,經(jīng)雙方同意,介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。(1)擔(dān)保人:為保證甲方履行本合同約定的還款義務(wù),提供擔(dān)保的個(gè)人、法人或其他組織;(2)中介機(jī)構(gòu):在本合同簽訂、履行過(guò)程中,提供中介服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的個(gè)人、法人或其他組織;(4)其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任,限于其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi),且不得超過(guò)其承諾的擔(dān)保金額或評(píng)估價(jià)值。2.2第三方在本合同中的責(zé)任,不因甲方或乙方的違約行為而免除。三、第三方介入的流程3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng),并說(shuō)明介入原因、第三方類(lèi)型及預(yù)期責(zé)任。3.2對(duì)方收到申請(qǐng)后,應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意介入的,雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款,明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.3第三方介入后,甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利:(1)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議,享有相應(yīng)的權(quán)利;(2)在履行本合同過(guò)程中,有權(quán)要求甲方、乙方履行相應(yīng)的義務(wù);(3)在履行本合同過(guò)程中,有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù):(1)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議,履行相應(yīng)的義務(wù);(2)在履行本合同過(guò)程中,不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益;(3)在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任,僅限于其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi),不涉及甲方、乙方在本合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在本合同中的責(zé)任,不因甲方、乙方的違約行為而免除。5.3第三方在本合同中的責(zé)任,不因甲方、乙方的內(nèi)部糾紛而免除。5.4第三方在本合同中的責(zé)任,不因甲方、乙方的合并、分立、轉(zhuǎn)讓等法律行為而免除。六、第三方變更和解除6.1第三方在履行本合同過(guò)程中,如需變更或解除其在本合同中的義務(wù),應(yīng)提前向甲方、乙方書(shū)面提出申請(qǐng),并說(shuō)明理由。6.2甲方、乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。同意變更或解除的,雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款,明確第三方的變更或解除責(zé)任。6.3第三方變更或解除其在本合同中的義務(wù),不影響甲方、乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。七、其他7.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定,適用于所有第三方。7.2本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定,如與本合同其他條款沖突,以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。7.3本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定,如與本合同補(bǔ)充協(xié)議沖突,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人)簽字(或蓋章):___________________乙方(貸款人)簽字(或蓋章):___________________甲方(借款人)地址:________________________乙方(貸款人)地址:________________________甲方(借款人)法定代表人:___________________乙方(貸款人)法定代表人:___________________甲方(借款人)聯(lián)系電話:____________________乙方(貸款人)聯(lián)系電話:____________________甲方(借款人)開(kāi)戶(hù)銀行:____________________乙方(貸款人)開(kāi)戶(hù)銀行:____________________甲方(借款人)銀行賬號(hào):____________________乙方(貸款人)銀行賬號(hào):____________________甲方(借款人)開(kāi)戶(hù)許可證:____________________乙方(貸款人)開(kāi)戶(hù)許可證:____________________甲方(借款人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照:____________________乙方(貸款人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照:____________________甲方(借款人)稅務(wù)登記證:____________________乙方(貸款人)稅務(wù)登記證:____________________甲方(借款人)組織機(jī)構(gòu)代碼證:___________________乙方(貸款人)組織機(jī)構(gòu)代碼證:___________________甲方(借款人)授權(quán)委托書(shū):____________________乙方(貸款人)授權(quán)委托書(shū):____________________甲方(借款人)合同專(zhuān)用章:____________________乙方(貸款人)合同專(zhuān)用章:____________________甲方(借款人)公章:____________________乙方(貸款人)公章:____________________甲方(借款人)法定代表人簽字:___________________乙方(貸款人)法定代表人簽字:___________________甲方(借款人)簽訂日期:____________________乙方(貸款人)簽訂日期:____________________第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方具有合法的法人資格。2.甲方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方已依法辦理稅務(wù)登記。3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方已依法取得組織機(jī)構(gòu)代碼。要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方法定代表人的身份。5.甲方授權(quán)委托書(shū)要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明乙方具有合法的法人資格。7.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明乙方已依法辦理稅務(wù)登記。8.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明乙方已依法取得組織機(jī)構(gòu)代碼。要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明乙方法定代表人的身份。10.乙方授權(quán)委托書(shū)要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。11.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方項(xiàng)目的可行性。12.甲方項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方項(xiàng)目用地的合法性。13.甲方項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方項(xiàng)目符合環(huán)保要求。14.甲方項(xiàng)目施工許可證要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方項(xiàng)目已取得施工許可。15.甲方項(xiàng)目預(yù)售許可證要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方項(xiàng)目已取得預(yù)售許可。16.甲方項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明甲方項(xiàng)目相關(guān)合同的合法性。17.乙方貸款批準(zhǔn)文件要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明乙方已獲得貸款批準(zhǔn)。18.乙方貸款合同要求:清晰、完整,加蓋公章。說(shuō)明:用于證明乙方已與貸款銀行簽訂貸款合同。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按合同約定的時(shí)間償還借款本息;(2)乙方未按合同約定的時(shí)間提供借款;(3)甲方未按合同約定用途使用借款;(4)第三方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù);(5)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本息,應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)違約責(zé)任;(2)乙方未按合同約定時(shí)間提供借款,應(yīng)向甲方支付違約金,并承擔(dān)違約責(zé)任;(3)甲方未按合同約定用途使用借款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失;(4)第三方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給甲方、乙方造成的損失;(5)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明:(1)甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本息,逾期30天,應(yīng)支付逾期利息人民幣1000元,并承擔(dān)違約責(zé)任;(2)乙方未按合同約定時(shí)間提供借款,逾期15天,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元,并承擔(dān)違約責(zé)任;(3)甲方未按合同約定用途使用借款,造成乙方損失人民幣20000元,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方損失。甲方(借款人)簽字(或蓋章):___________________乙方(貸款人)簽字(或蓋章):___________________甲方(借款人)地址:________________________乙方(貸款人)地址:________________________甲方(借款人)法定代表人:___________________乙方(貸款人)法定代表人:___________________甲方(借款人)聯(lián)系電話:____________________乙方(貸款人)聯(lián)系電話:____________________甲方(借款人)開(kāi)戶(hù)銀行:____________________乙方(貸款人)開(kāi)

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