2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同補充協(xié)議

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同補充協(xié)議地址：_______地址：_______一、項目基本情況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目實施時間：_______二、合同內(nèi)容補充1.施工組織設(shè)計及進度安排a.施工總平面布置圖；b.主要施工方案；c.施工進度計劃；d.質(zhì)量保證措施；e.安全生產(chǎn)措施；f.環(huán)境保護措施。施工進度計劃應(yīng)明確分部分項工程的開始和結(jié)束時間，以及各階段工程的主要控制節(jié)點。2.材料設(shè)備采購乙方應(yīng)按照主合同的要求，負(fù)責(zé)項目所需材料設(shè)備的采購，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。a.采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；b.采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)具有出廠檢驗報告和質(zhì)量保證書；c.采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)通過甲方指定的質(zhì)量檢驗。3.設(shè)計變更a.變更內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；b.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過甲方認(rèn)可；c.變更內(nèi)容應(yīng)不影響項目的質(zhì)量和工期。4.工程款支付乙方完成工程量驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。工程款支付方式如下：a.乙方在完成工程量驗收合格后，向甲方提交工程款支付申請；b.甲方在收到乙方提交的工程款支付申請后，對申請進行審核；c.審核通過的工程款支付申請，甲方在五個工作日內(nèi)支付。5.保修服務(wù)乙方應(yīng)按照主合同的要求，提供項目的保修服務(wù)。保修期限自竣工驗收合格之日起計算。a.主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)防水工程為______年；b.建筑裝修工程、安裝工程、屋面防水工程和其他土建工程為______年；c.設(shè)備安裝工程、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)為______年。6.爭議解決甲乙雙方在履行主合同和本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。三、其他事項1.本補充協(xié)議是主合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。3.本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：___________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1定義本補充協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在項目實施過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗收等服務(wù)的獨立法人或其他組織。.2范圍a.項目設(shè)計階段的咨詢、評審和優(yōu)化；b.施工過程中的監(jiān)理、監(jiān)督和檢查；c.材料設(shè)備的采購、檢測和驗收；d.工程質(zhì)量的檢測和驗收；e.項目安全、環(huán)保、進度等方面的管理；f.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利.3職責(zé)a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；b.獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.及時發(fā)現(xiàn)并報告項目實施過程中的問題；d.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；e.配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。.4權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；b.對項目實施過程中的問題提出意見和建議；c.依法獲得報酬；d.依法保護自己的合法權(quán)益。三、第三方介入的程序.5介入程序第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方共同確定第三方介入的項目和范圍；b.甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；c.第三方按照合同約定履行職責(zé)；d.甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。四、第三方責(zé)任限額.6責(zé)任限額a.第三方因自身原因造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方原因造成項目損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總金額的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說明.7劃分說明.7.1甲乙雙方甲方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購等。.7.2第三方第三方作為獨立的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與項目的具體實施。.7.3權(quán)利義務(wù)a.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；b.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；c.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、爭議解決.8爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。.9適用法律本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。.10修改與補充本補充協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。.11生效本補充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：乙方提供的施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工總平面布置圖、主要施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)項目施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工過程中的各項工作有序進行。.2附件二：材料設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，并附有相關(guān)質(zhì)量證明文件。說明：材料設(shè)備采購清單是甲方審核材料設(shè)備采購的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。.3附件三：設(shè)計變更通知單詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計圖紙、變更后的工程量及費用等信息。說明：設(shè)計變更通知單是設(shè)計變更的正式文件，應(yīng)確保變更的合理性和可操作性。.4附件四：工程款支付申請詳細(xì)要求：申請應(yīng)包含工程量、驗收合格證明、付款金額、付款時間等信息。說明：工程款支付申請是乙方申請工程款的重要文件，應(yīng)確保申請的準(zhǔn)確性和及時性。.5附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含工程概況、施工質(zhì)量、驗收意見、驗收日期等信息。說明：工程驗收報告是項目竣工驗收的重要文件，應(yīng)確保報告的真實性和客觀性。.6附件六：保修服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修方式、聯(lián)系方式等信息。說明：保修服務(wù)承諾書是乙方提供保修服務(wù)的重要文件，應(yīng)確保承諾的明確性和可執(zhí)行性。.7附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.未按約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；c.未按約定提供材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定在規(guī)定時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致乙方施工進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任；c.工程進度不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。示例：乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新服務(wù)的責(zé)任