2025年度綠色建筑租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的綠色建筑，具體地址為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總額為_______元。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。2.3租賃費(fèi)用支付方式為：_______（注明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。3.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3乙方在使用租賃物過程中，如造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租賃物的交付與接收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)驗(yàn)收。4.2乙方在驗(yàn)收租賃物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以處理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入本合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方或乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。三、第三方責(zé)任（1）按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；（2）因第三方原因?qū)е卤竞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介費(fèi)總額的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額的_______倍；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)總額的_______倍；（4）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）第三方在本合同履行過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)；（3）第三方在本合同履行過程中，如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方書面同意。七、爭議解決7.1第三方與本合同其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。2.租賃物使用說明書：提供租賃物使用和維護(hù)的詳細(xì)說明，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。3.租賃合同簽訂前租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好性等。4.租賃費(fèi)用支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.租賃物驗(yàn)收報(bào)告：乙方在接收租賃物后，對租賃物的驗(yàn)收報(bào)告。6.租賃物維修記錄：租賃期間，租賃物維修的記錄和維修費(fèi)用。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方與第三方簽訂的介入本合同的協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。11.乙方稅務(wù)登記證副本：乙方稅務(wù)登記的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變租賃物內(nèi)部裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定日期前交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方違反其在本合同中的職責(zé)和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：