商鋪裝修施工合同樣本

商鋪裝修施工合同樣本合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行商鋪裝修施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米（1）拆除工程：拆除原有裝修、設(shè)施等；（2）土建工程：地面、墻面、天花板的抹灰、涂料、貼磚等；（3）水電工程：給排水、強弱電、消防等系統(tǒng)的安裝及改造；（4）裝飾工程：門窗、玻璃、石材、板材等材料的安裝及裝飾；（5）安裝工程：燈具、潔具、廚具、空調(diào)等設(shè)備的安裝；（6）其他工程：根據(jù)甲方需求進行的其他施工項目。第二條工程價款2.1本工程采用固定總價方式，合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書，甲方應(yīng)在收到預(yù)算書后三個工作日內(nèi)審核確認(rèn)。2.3工程價款支付方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量的80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。第三條工程期限3.1本工程合同工期為_______天，自甲方支付預(yù)付款之日起計算。3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費用。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)使用合格的建筑材料、設(shè)備和工藝，保證工程安全、環(huán)保。4.3乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)材料的質(zhì)量檢測報告。4.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)由甲方提出書面申請，乙方根據(jù)甲方要求進行變更。5.2工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。5.3工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。第六條工程驗收6.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行。6.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程驗收申請。6.3甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后三個工作日內(nèi)，組織驗收。6.4驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收合格證書。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：主體資格，指的是合同各方是否具有法律規(guī)定的簽訂合同的能力和條件。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容和范圍，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：合同內(nèi)容，是指合同中規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)及其他合同條款。3.明確工程價款及支付方式：合同中應(yīng)明確約定工程總價款、支付方式和時間，以保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：總價款，是指合同雙方約定完成工程所需支付的全部費用。支付方式，是指雙方約定的價款支付形式和時間。4.工程期限和延期處理：合同中應(yīng)明確約定工程期限和延期責(zé)任，以防止因延期導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：工程期限，是指合同約定的完成工程的時間限制。延期責(zé)任，是指在工程延期情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工程質(zhì)量和驗收：合同中應(yīng)明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。法律名詞解釋：工程質(zhì)量，是指工程滿足設(shè)計、施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)的能力。驗收，是指對工程是否符合約定要求進行的檢查和確認(rèn)。6.工程變更：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，包括變更申請、價款和工期的調(diào)整等。法律名詞解釋：工程變更，是指在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容的修改或補充。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商，是指合同各方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，是指合同各方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的法律程序，通過司法裁決解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大，對施工噪音和環(huán)保要求嚴(yán)格。補充條款：考慮到商業(yè)區(qū)對噪音和環(huán)保的特殊要求，甲乙雙方約定：“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施控制噪音，避免影響周圍環(huán)境和商業(yè)活動。若因施工噪音或環(huán)保問題接到投訴，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用?！?.場合：商鋪為連鎖品牌，需要保持統(tǒng)一裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。補充條款：為了確保連鎖品牌形象的統(tǒng)一性，甲乙雙方約定：“乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的品牌裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進行施工。任何施工變更都需得到甲方書面同意。若乙方未按標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方無條件整改。”3.場合：商鋪所在區(qū)域有特殊的安全和消防要求。補充條款：鑒于商鋪所在區(qū)域的安全和消防要求，甲乙雙方約定：“乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)氐陌踩拖婪ㄒ?guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)備，并定期進行安全檢查。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。”合同所需附件列表：1.商鋪裝修設(shè)計圖紙及效果圖2.商鋪裝修預(yù)算書3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程驗收合格證書6.工程變更協(xié)議（如有）