債權人與債務人資產(chǎn)抵債合同

債權人與債務人資產(chǎn)抵債合同合同編號：__________甲方（債權人）：__________乙方（債務人）：__________第一條抵債資產(chǎn)（1）房產(chǎn)：位于_______的房產(chǎn)，產(chǎn)權證編號為_______，面積_______平方米；（2）土地使用權：位于_______的土地使用權，土地證編號為_______，面積_______平方米；（3）其他資產(chǎn)：_______。1.2乙方保證抵債資產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封、凍結(jié)等權利瑕疵，且乙方對該資產(chǎn)享有完全的所有權和處置權。第二條抵債金額2.1甲方同意接受乙方抵債資產(chǎn)的抵債金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方確認，抵債金額與甲方對乙方的債權金額相等，甲方不再向乙方追討剩余債權。第三條抵債資產(chǎn)的交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵債資產(chǎn)過戶至甲方名下，并承擔過戶過程中的一切稅費。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理抵債資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署必要文件等。3.3甲方在收到抵債資產(chǎn)后，應及時辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，確保抵債資產(chǎn)歸甲方所有。第四條乙方承諾4.1乙方承諾，在抵債資產(chǎn)過戶至甲方名下之前，不得對抵債資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等任何處置行為。4.2乙方承諾，如因抵債資產(chǎn)存在瑕疵或糾紛導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在抵債資產(chǎn)過戶至甲方名下之前，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。6.3在抵債資產(chǎn)過戶至甲方名下之后，本合同自行終止。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債權人）：__________乙方（債務人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準確無誤，以免合同無效或產(chǎn)生糾紛。2.詳細描述抵債資產(chǎn)：合同中應詳細列出抵債資產(chǎn)的名稱、位置、權屬證明編號等，以確保資產(chǎn)的真實性和合法性。3.確認抵債金額：甲乙雙方應明確抵債金額，避免日后產(chǎn)生爭議。4.過戶手續(xù)：乙方應承擔過戶過程中的一切稅費，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。5.違約責任：明確乙方在違反合同約定時的違約責任，保障甲方權益。6.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.債權人：指享有他人履行債務請求權的民事主體。2.債務人：指對他人負有履行債務義務的民事主體。3.抵債資產(chǎn)：指債務人用以抵償債務的財產(chǎn)。4.產(chǎn)權證：指證明房地產(chǎn)權屬關系的一種法律文件。5.土地證：指證明土地使用權歸屬關系的一種法律文件。6.權屬糾紛：指因房地產(chǎn)權屬關系不明確而引發(fā)的爭議。7.抵押權：指債務人為擔保債務的履行，將其擁有的財產(chǎn)設定為債務的擔保權利。8.查封：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制處分的強制措施。9.凍結(jié)：指法院對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制流轉(zhuǎn)的強制措施。10.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。特殊應用場合及補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部財產(chǎn)分割，比如夫妻離婚時，使用資產(chǎn)抵債來清算財產(chǎn)。補充條款：考慮到家庭關系的特殊性，雙方同意在資產(chǎn)過戶過程中，應盡可能減少對家庭成員情感的影響，保持溝通的和諧。若因資產(chǎn)抵債導致任何一方家庭成員情感受損，另一方應予以適當補償。2.場合：企業(yè)間因業(yè)務往來產(chǎn)生債務，使用資產(chǎn)抵債以避免長期追債的繁瑣和成本。補充條款：鑒于雙方均為企業(yè)，為保障雙方業(yè)務運營的連續(xù)性，雙方同意在資產(chǎn)過戶后，保持原有的商業(yè)合作關系，并探討新的合作機會。3.場合：個人因緊急資金需求，向朋友或親人借款，后用資產(chǎn)抵債。補充條款：考慮到雙方關系的特殊性，雙方同意在資產(chǎn)抵債后，仍保持友好關系，并互不干涉對方個人生活。附件列表：1.附件一：抵債資產(chǎn)的詳細清單，包括房產(chǎn)證、土地證等權屬證明文件的復印件。2.附件二：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.附件三：雙方簽署的債務確認書，確認債務的具體金