度度假村承包運(yùn)營(yíng)合同

度度假村承包運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（度假村所有權(quán)人）：__________乙方（承包運(yùn)營(yíng)方）：__________第一條承包范圍及期限1.1承包范圍：乙方承包度假村范圍內(nèi)的客房、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施，具體范圍詳見附件一。1.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條承包費(fèi)用及支付方式2.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：乙方按季度支付承包費(fèi)用，每季度支付一次，每次支付金額為承包費(fèi)用的四分之一。2.3逾期支付：乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付違約金。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主開展業(yè)務(wù)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.2乙方應(yīng)確保度假村的正常運(yùn)營(yíng)，保持設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和更新。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的安全生產(chǎn)，保障員工和游客的人身安全，對(duì)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，接受甲方對(duì)度假村運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督和檢查。3.5乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保障乙方在承包范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)對(duì)度假村進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.4甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公、生活等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，但不得影響乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的_____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2在合同履行期間，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3合同期滿，雙方無異議，可以續(xù)簽合同。6.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)將承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確承包范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方承包的具體業(yè)務(wù)范圍，包括客房、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施，以及可能涉及的服務(wù)內(nèi)容。2.承包期限：合同中應(yīng)明確約定承包的起始日期和終止日期，確保雙方對(duì)承包期限有清晰的認(rèn)識(shí)。3.承包費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)說明承包費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間以及逾期支付的違約金計(jì)算方式。4.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)，包括乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、安全生產(chǎn)責(zé)任，以及甲方的監(jiān)督權(quán)、協(xié)助義務(wù)等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例計(jì)算方式，以及不可抗力情況下的責(zé)任免除。6.合同的變更、解除與終止：合同中應(yīng)約定合同變更、解除與終止的條件和程序，以及合同解除或終止后的善后處理。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟的順序。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費(fèi)用：指乙方為取得承包權(quán)而向甲方支付的對(duì)價(jià)。2.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策和業(yè)務(wù)開展的權(quán)利。5.安全生產(chǎn)：指乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，確保員工和游客人身安全，預(yù)防事故發(fā)生的各項(xiàng)措施。6.監(jiān)督權(quán)：指甲方對(duì)乙方承包運(yùn)營(yíng)的度假村進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。7.協(xié)助義務(wù)：指甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供必要的支持和協(xié)助的義務(wù)。8.合同變更：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.合同解除：指在合同履行過程中，雙方提前終止合同的行為。10.合同終止：指合同到期或雙方達(dá)成協(xié)議，結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：度假村位于自然保護(hù)區(qū)或文化遺產(chǎn)地附近。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)境保護(hù)和文化遺產(chǎn)保護(hù)的特殊性，乙方在運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周邊自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)造成負(fù)面影響。例如：“乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取必要措施減少對(duì)自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)的影響。如違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：度假村提供特色民俗體驗(yàn)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：為了保護(hù)當(dāng)?shù)孛袼孜幕曳皆谔峁┫嚓P(guān)活動(dòng)時(shí)應(yīng)尊重當(dāng)?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)，避免文化誤解或不當(dāng)展示。例如：“乙方在開展民俗體驗(yàn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)與當(dāng)?shù)匚幕块T合作，確?；顒?dòng)內(nèi)容真實(shí)、尊重并傳承當(dāng)?shù)匚幕?。如因乙方活?dòng)造成文化誤解，乙方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：度假村附近有季節(jié)性活動(dòng)，如滑雪、溫泉等。補(bǔ)充條款：考慮到季節(jié)性活動(dòng)的特殊性，乙方應(yīng)提前做好相關(guān)準(zhǔn)備，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。例如：“乙方應(yīng)針對(duì)季節(jié)性活動(dòng)制定專項(xiàng)安全預(yù)案，提前檢查和維護(hù)相關(guān)設(shè)施，確保游客在參與活動(dòng)時(shí)的安全?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出度假村范圍內(nèi)所有乙方承包的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。2.附件二：度假村安全生產(chǎn)制度明確度假村的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)計(jì)劃等。3.附件三：度假村服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等。4.附件四：度假村環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)