停車場租賃合同專業(yè)范本

停車場租賃合同專業(yè)范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的停車場位于__________，占地面積為____平方米，具備合法的使用權(quán)。1.2甲方保證停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備停車場運營所需的各項條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將停車場恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)對停車場進行必要的維護保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車場；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損壞停車場設(shè)施；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將停車場恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同，未能提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的停車場，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.租賃物詳細(xì)描述：明確停車場的具體位置、面積等信息，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式。5.權(quán)利義務(wù)：清晰界定甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于維護保養(yǎng)、手續(xù)辦理等。6.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約行為的責(zé)任和賠償方式。7.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商和訴訟。8.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的問題預(yù)留解決方案的空間。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.補充協(xié)議：對于合同未涉及的事項，可以通過簽訂補充協(xié)議進行明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃他人租賃物的當(dāng)事人，需支付租金并按約定使用租賃物。3.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.滯納金：承租方逾期支付租金或其他款項時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.補充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問題或補充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。7.爭議解決：當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.大型活動臨時停車需求場合描述：比如音樂節(jié)、體育賽事等大型活動時，主辦方需要臨時增加停車場地。補充條款：雙方可約定，在特殊活動期間，乙方需提前通知甲方活動時間、規(guī)模及預(yù)計停車需求，甲方應(yīng)盡力配合提供額外停車空間，雙方可協(xié)商額外停車空間的租金及使用條件。2.公司或機構(gòu)日常辦公停車場合描述：公司或機構(gòu)需要為員工提供日常辦公的停車服務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的停車位供乙方員工日常使用，雙方可協(xié)商設(shè)置專門的通行證或識別系統(tǒng)，保障員工停車權(quán)益。3.商場或酒店客戶停車場合描述：商場或酒店需要為顧客提供便捷的停車服務(wù)。補充條款：甲方需保證停車場24小時對外開放，并為乙方提供專門的客戶停車優(yōu)惠方案，如免費停車時長、會員積分等。4.物業(yè)管理小區(qū)居民停車場合描述：物業(yè)管理公司需要為小區(qū)居民提供長期穩(wěn)定的停車服務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)確保停車場的安全管理，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、