公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為公寓的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所擁有的公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓位于：__________市（縣、區(qū)）__________路（街道）__________號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。（1）水、電、氣設(shè)施齊全，使用正常；（2）空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家電設(shè)備齊全，使用正常；（3）家具、燈具、窗簾等生活用品齊全，使用正常。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃公寓的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃公寓的維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.4甲方在租賃期間不得將租賃公寓出售、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃公寓。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃公寓的設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.5乙方在租賃期間不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)，不得在租賃公寓內(nèi)從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供合格的租賃公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方在租賃期間損壞租賃公寓的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確租賃公寓的具體信息：包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間、逾期支付的滯納金等。4.甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)：包括保證權(quán)屬清晰、維修養(yǎng)護(hù)、不得隨意提高租金等。5.乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)：包括正常使用、支付租金、合理使用設(shè)施、不得擅自改變結(jié)構(gòu)等。6.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的責(zé)任和承擔(dān)方式。7.合同解除與終止：約定合同解除的條件和程序。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商來解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指租賃物的所有權(quán)或其他權(quán)利沒有爭議，且不存在任何法律上的瑕疵或負(fù)擔(dān)。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。3.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的法律行為。5.合同終止：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅，合同不再具有約束力。6.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。7.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院審理，由法院根據(jù)法定程序進(jìn)行審判的法律活動。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生或年輕工作者首次租賃公寓"甲方同意在乙方為在校學(xué)生或首次租房的年輕工作者時(shí)，提供一個(gè)月的租金優(yōu)惠，或在乙方遇到特殊情況時(shí)，協(xié)商延遲租金支付時(shí)間。"2.場合：長期租賃用于家庭居住"如乙方為家庭居住，甲方應(yīng)保證租賃公寓的居住安全，并在合同期間內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行房屋安全檢查，確保居住環(huán)境良好。"3.場合：租賃公寓用于商業(yè)用途"乙方租賃公寓用于商業(yè)用途時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)商業(yè)活動合法證明，并保證商業(yè)活動不會對公寓及周圍環(huán)境造成不良影響。甲方應(yīng)給予乙方必要的商業(yè)支持，如提供必要的商業(yè)活動空間。"4.場合：租賃期間可能進(jìn)行裝修"乙方如需在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并在得到甲方同意后方可進(jìn)行。裝修方案需符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，且裝修后應(yīng)將公寓恢復(fù)原狀。"合同所需附件列表：1.房