商業(yè)停車場車位租賃合同協(xié)議

商業(yè)停車場車位租賃合同協(xié)議合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條車位租賃1.1甲方出租給乙方的車位位于停車場的____號車位，該車位的具體位置、面積、使用條件等詳見附件一。1.2乙方租賃該車位用于停放乙方合法擁有的小型車輛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況和乙方租賃情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1車位租賃價格為人民幣____元/月，每____個月為一個支付周期。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。第四條車位使用4.1乙方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場管理制度，不得損壞停車場設(shè)施，不得在車位上堆放雜物，不得擅自改變車位用途。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)生車輛損壞、丟失等意外情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回車位，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：車位位置及使用條件說明（此處附上車位位置及使用條件的詳細(xì)描述，包括車位面積、使用限制等）注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)注甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.車位信息詳細(xì)：車位的位置、編號、面積等信息需詳細(xì)記錄，并附上具體的使用條件，以避免未來因車位信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條款：合同中應(yīng)明確租賃期限，并對續(xù)租條件和程序進(jìn)行約定，以保障雙方合法權(quán)益。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)說明租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金計算方式。5.車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守的車位使用規(guī)定，包括不得轉(zhuǎn)租、出借車位等，以維護(hù)停車場的正常運營秩序。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方對于停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以防止因責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。7.合同解除與終止條件：合同中應(yīng)列出可能導(dǎo)致合同解除或終止的具體條件。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)通過協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的長期合作關(guān)系。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租用他人車位，并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.滯納金：指債務(wù)人未按照約定期限履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費用。6.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。7.終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的行為。哎呀，生活中有些特殊的場合，咱們得為車位租賃合同加點兒特別的條款，讓它更適應(yīng)具體情況，也更貼心一些。下面我給你舉幾個例子：1.商務(wù)樓車位租賃（針對公司或企業(yè)）特殊場合：一家公司剛搬到新商務(wù)樓，員工停車需求大，但車位有限。補充條款：乙方在租賃期間，如因公司規(guī)模擴大，員工車輛增加，需要更多車位，可向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并提供額外車位，具體數(shù)量和租金雙方協(xié)商確定。2.商場車位租賃（針對商戶或商家）特殊場合：一個大型商場為了吸引更多商戶入駐，提供車位租賃服務(wù)。補充條款：乙方作為商場商戶，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若租賃期滿后，乙方有續(xù)租意愿且符合甲方續(xù)租條件的，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。3.居住小區(qū)車位租賃（針對居民）特殊場合：新建小區(qū)為居民提供車位租賃，解決居民停車問題。補充條款：乙方作為小區(qū)居民，在租賃期間享有車位使用優(yōu)先權(quán)。如遇節(jié)假日或特殊活動導(dǎo)致車位緊張，乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃車位。4.臨時活動車位租賃（針對活動主辦方）特殊場合：一個臨時大型活動需要臨時增加車位供應(yīng)。補充條款：乙方為活動主辦方時，租賃期限可根據(jù)活動時長靈活調(diào)整?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)及時清理車位，恢復(fù)原狀。下面是合同所需的附件列表：1.附件一：車位位置及使用條件說明包括車位平面圖、具體位置、使用注意事項等。2.附件二：租金支付憑證包括