賣車場地租賃合同書

賣車場地租賃合同書合同編號：__________甲方（場地出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（場地承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條場地租賃1.1租賃場地：甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2租賃期限：租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃用途：乙方租賃場地僅限于賣車業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租金及支付2.1租金：雙方約定租賃場地月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方因政策調(diào)整等原因需要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條場地使用3.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方在使用場地期間，應(yīng)負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。3.3乙方不得在場地內(nèi)搭建違章建筑，不得損壞場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條安全責(zé)任4.1乙方應(yīng)確保場地內(nèi)的安全，遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施。4.2乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。4.3乙方應(yīng)按甲方要求參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識。第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為場地內(nèi)的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于場地設(shè)施的價值。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為場地內(nèi)的工作人員投保人身意外傷害保險。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的_______%作為違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因政策調(diào)整等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。9.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責(zé)人）、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.場地描述：詳細說明租賃場地的位置、面積、用途等，避免日后因場地問題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限與租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式，以及租金調(diào)整的條件和程序。4.場地使用與維護：乙方需合理使用場地，并負責(zé)日常維護，避免違規(guī)操作造成損失。5.安全責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，乙方需遵守消防安全規(guī)定，并參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.保險責(zé)任：乙方應(yīng)為場地內(nèi)財產(chǎn)及工作人員投保相應(yīng)保險，以防意外事故。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金計算方式。8.合同解除與終止：約定合同解除或終止的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同中約定的租賃場地的時間范圍，包括起始日期和終止日期。2.租金：指乙方因使用甲方場地而支付給甲方的費用，通常按月計算。3.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.消防安全規(guī)定：指國家和地方政府為預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保障人民生命財產(chǎn)安全而制定的法律法規(guī)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。7.合同終止：指合同期限屆滿或雙方達成一致，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。8.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的司法程序，以解決雙方的權(quán)益糾紛。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃場地上舉辦汽車展銷活動。“在租賃期間，如乙方需在場地內(nèi)舉辦汽車展銷活動，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并提交活動方案。甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意，乙方需確?；顒悠陂g場地安全、秩序井然，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃在場地內(nèi)設(shè)置臨時汽車維修服務(wù)?！耙曳皆趫龅貎?nèi)設(shè)置臨時汽車維修服務(wù)時，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量。乙方應(yīng)提前向甲方提交維修服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、操作流程和安全措施。甲方在收到方案后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方方可開展維修服務(wù)。”3.應(yīng)用場合：乙方需要在場地內(nèi)搭建臨時建筑用于辦公或展示。“乙方如需在場地內(nèi)搭建臨時建筑，必須提前向甲方提交搭建方案，包括建筑圖紙、材料清單和安全措施。甲方在收到方案后十個工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意，乙方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)搭建及拆除的所有費用?！焙贤韪郊斜恚?.場地平面圖：詳細標(biāo)注租賃場地的位置、面積和周邊環(huán)境。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。3.乙方資質(zhì)證書：如乙方從事特殊業(yè)務(wù)，