2025年度公租房租賃合同租賃房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同租賃房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移約定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公租房租賃合同租賃房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移約定甲方（出租方）：_______住所地：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)______，乙方因_______原因需要租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將位于_______的公租房出租給乙方，房屋編號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______，房屋產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)______。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，需提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：_______賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。第四條租賃房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1在租賃期限內(nèi)，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明。4.2如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.4房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金，并承擔(dān)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。5.3如甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋權(quán)屬證明，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第五條第三方介入5.1定義與范圍5.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。5.2第三方介入的方式a)提供租賃房屋的評(píng)估報(bào)告；b)協(xié)助辦理租賃房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；c)提供租賃房屋的維修服務(wù)；d)提供法律咨詢(xún)或代理訴訟；e)提供其他與租賃房屋相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.3第三方介入的同意5.3.1甲乙雙方同意，在第三方介入本合同前，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。5.3.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面邀請(qǐng)第三方介入本合同。第六條第三方的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)而給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。6.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。6.2第三方的義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第七條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)7.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，并接受甲方的監(jiān)督。7.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的相關(guān)資料和證明。7.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題。7.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。7.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，并接受乙方的監(jiān)督。7.2.3第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的相關(guān)資料和證明。7.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題。7.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)的相關(guān)資料和證明。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。8.2若第三方介入的費(fèi)用未在合同中明確約定，則由甲方承擔(dān)。a)第三方的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方的差旅費(fèi)用；c)第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1若第三方介入本合同的行為違反了國(guó)家法律法規(guī)或本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)證明和費(fèi)用結(jié)算清單。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的適用。10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，仍應(yīng)遵循本合同其他相關(guān)條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等官方文件。說(shuō)明：作為租賃房屋權(quán)屬的合法憑證。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的內(nèi)外狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：用于記錄租賃房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付租金。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于跟蹤租賃房屋的維護(hù)狀態(tài)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁條款或訴訟管轄協(xié)議。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供法律依據(jù)。7.租賃期滿(mǎn)或合同終止后的房屋狀況確認(rèn)詳細(xì)要求：租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，雙方需對(duì)房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)，并記錄確認(rèn)結(jié)果。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租金退還的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。示例：若乙方逾期3天支付租金，則應(yīng)支付_______元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)墻，則應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用并恢復(fù)原狀。3.未按時(shí)交付房屋或提供房屋權(quán)屬證明責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋權(quán)屬證明，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方逾期2天交付房屋，則應(yīng)支付_______元違約金。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。