建筑幕墻維修改造工程合同

建筑幕墻維修改造工程合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑幕墻維修改造工程，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：_______建筑幕墻維修改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______（1）幕墻表面清洗；（2）幕墻玻璃更換；（3）幕墻框架維修；（4）防水處理；（5）其他相關(guān)維修改造工作。第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程期限：自工程開工之日起至工程竣工之日止，共計(jì)_______日歷天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量和安全。3.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。第四條工程價(jià)款4.1工程合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。5.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付價(jià)款的1%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程概述：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，確保雙方對(duì)工程范圍有共同理解。3.工程期限：明確工程的開工日期、竣工日期和總期限，以及可能的延期條件和違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量：規(guī)定乙方必須遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，并明確質(zhì)量保修期限。5.工程價(jià)款：詳細(xì)列出合同總價(jià)款、付款方式和開具發(fā)票的要求。6.違約責(zé)任：明確雙方在未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約金計(jì)算方式和責(zé)任承擔(dān)。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為友好協(xié)商和法院訴訟。8.其他約定：包括合同的有效期、副本數(shù)量和法律效力等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。委托方（Principal）：合同中委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。承包方（Contractor）：合同中承擔(dān)工程或服務(wù)的一方。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的預(yù)定賠償金額。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同執(zhí)行前，一方根據(jù)約定預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)。整改（Rectification）：對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不滿足要求的工作進(jìn)行修正或改進(jìn)。爭議（Dispute）：合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的意見分歧或沖突。民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。嘿，咱們來看看這份建筑幕墻維修改造工程合同，在一些特殊場合下，咱們可能需要做點(diǎn)小調(diào)整，讓它更貼合實(shí)際情況。下面我給你舉幾個(gè)例子：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目特殊場合補(bǔ)充條款：因?yàn)槔吓f小區(qū)可能有居民居住，所以乙方在施工期間需要特別注意噪音和塵土的控制，減少對(duì)居民生活的影響。補(bǔ)充條款：乙方需在施工時(shí)間上與小區(qū)居民協(xié)商一致，并在施工期間采取有效措施降低噪音和塵土污染。2.商業(yè)綜合體翻新特殊場合補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體在翻新期間可能仍在營業(yè)，所以施工時(shí)間需要避開高峰時(shí)段。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方提供的營業(yè)時(shí)間表調(diào)整施工計(jì)劃，確保不影響商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營。3.政府辦公大樓維修特殊場合補(bǔ)充條款：政府辦公大樓的安全保密級(jí)別較高，乙方需遵守相關(guān)保密規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方所有施工人員需接受安全保密培訓(xùn)，并簽署保密協(xié)議。4.歷史建筑保護(hù)性維修特殊場合補(bǔ)充條款：歷史建筑有其特殊的文化價(jià)值和保護(hù)要求，乙方需采取保護(hù)性施工措施。補(bǔ)充條款：乙方必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，確保施工過程中建筑的原貌不受破壞。咱們來看看這份合同可能需要的一些附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范讓乙方知道具體要做什么，怎么做。2.工程預(yù)算書明確工程的