2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)貸款合同與土地使用權(quán)抵押協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)貸款合同與土地使用權(quán)抵押協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（土地使用權(quán)抵押人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條貸款金額甲方向乙方申請貸款人民幣______元整。第二條貸款期限本合同項下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。第三條貸款用途甲方承諾將本合同項下貸款用于______項目，具體用途如下：1.______________；2.______________；3.______________。第四條貸款利率本合同項下貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定分期償還本合同項下貸款本金及利息；2.甲方每月償還貸款本金及利息的具體金額為人民幣______元整；3.甲方應(yīng)在每月______日前將當期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。第六條抵押物1.甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押物范圍為______；2.抵押物的價值為人民幣______元整；3.抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證書編號為______。第七條抵押權(quán)實現(xiàn)1.在本合同項下貸款到期時，如甲方未能按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)；2.乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；3.甲方應(yīng)積極配合乙方行使抵押權(quán)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息；2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，配合乙方進行貸后檢查；3.甲方不得擅自變更抵押物，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供貸款，不得提前收回貸款；2.乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定收取貸款利息；3.乙方應(yīng)依法維護抵押權(quán)，確保抵押物安全。第十條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（土地使用權(quán)抵押人）：____________________簽字：____________________日期：____________________本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同項下“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。二、第三方介入范圍（1）為甲方提供項目可行性研究報告；（2）對甲方提供的抵押物進行評估；（3）為甲方提供貸款咨詢服務(wù)；（4）為甲方提供擔保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方介入的具體事項，應(yīng)在甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議中明確約定。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過乙方實際損失金額的______%。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；（3）要求甲方提供必要的配合和支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，確保甲方利益不受損害。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合作協(xié)議；（3）第三方在履行職責過程中，如需與丙方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。五、第三方介入程序1.甲方、乙方同意第三方介入本合同項下事項，應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定；2.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)將第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等事項告知丙方；3.丙方有權(quán)對第三方進行審查，并有權(quán)拒絕第三方的介入。六、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲方承擔；2.第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費用、評估費用、擔保費用等；3.第三方介入費用應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；2.第三方介入期限屆滿，乙方有權(quán)要求第三方退出本合同項下事項。八、第三方退出1.第三方在介入期間，如違反本合同約定或補充協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；2.第三方退出后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系自行終止。九、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（土地使用權(quán)抵押人）：____________________簽字：____________________日期：____________________補充協(xié)議編號：____________________甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（土地使用權(quán)抵押人）：____________________簽字：____________________日期：____________________本補充協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：報告應(yīng)詳細分析項目的市場前景、經(jīng)濟效益、風險預(yù)測等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。說明：該報告作為貸款決策的重要依據(jù)。2.抵押物評估報告要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。說明：該報告作為確定抵押物價值的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：該協(xié)議作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.擔保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確約定擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：該協(xié)議作為擔保關(guān)系的法律依據(jù)。5.貸款合同要求：合同應(yīng)詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等。說明：該合同為本貸款關(guān)系的核心文件。6.土地使用權(quán)抵押登記證明要求：證明應(yīng)載明抵押登記日期、抵押物范圍、抵押權(quán)人等信息。說明：該證明為抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)。7.還款計劃表要求：表格應(yīng)詳細列明每月還款金額、還款日期等信息。說明：該表格為甲方還款的指導(dǎo)文件。8.貸后檢查報告要求：報告應(yīng)詳細記錄貸后檢查情況，包括項目進展、資金使用情況等。說明：該報告為乙方貸后管理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金及利息；甲方擅自變更抵押物；甲方未按約定提供相關(guān)資料；乙方未按約定提供貸款；乙方提前收回貸款；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：甲方逾期還款：甲方逾期還款超過______天，應(yīng)支付______%的違約金。乙方未按約定提供貸款：乙方未按約定提供貸款，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。甲方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（土地使用權(quán)抵押人）：____________________簽字：____________________日期：____________________補充協(xié)議編號：____________________甲方（借款人）：____________________簽字：_____________