2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工單項(xiàng)承包合同

2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工單項(xiàng)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（1）建筑外保溫系統(tǒng)改造；（2）建筑門窗系統(tǒng)改造；（3）建筑屋面系統(tǒng)改造；（4）建筑照明系統(tǒng)改造；（5）其他相關(guān)節(jié)能改造。二、合同工期1.項(xiàng)目施工總工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程預(yù)付款申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的____%；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)支付工程結(jié)算款的____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工驗(yàn)收結(jié)算申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收結(jié)算款的____%。四、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)綠色建筑節(jié)能改造的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度。3.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周邊環(huán)境和居民生活的影響。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入合同的目的包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理、進(jìn)行質(zhì)量檢測、提供材料或設(shè)備等。二、第三方介入程序1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。2.第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)在甲方或乙方的監(jiān)督下，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。（1）責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的適用范圍；（4）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）在合同執(zhí)行過程中，提出合理化建議；（3）在合同執(zhí)行過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對項(xiàng)目相關(guān)信息保密；（3）確保其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督；（3）第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方提出。五、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）甲方或乙方嚴(yán)重違反合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除后，各方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)權(quán)利，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方及其他各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工組織，確保施工順利進(jìn)行。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，質(zhì)量保證書應(yīng)證明材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于確保施工材料、設(shè)備的質(zhì)量。5.工程量清單及計(jì)價(jià)表詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量，計(jì)價(jià)表應(yīng)按照合同約定計(jì)算工程價(jià)款。說明：本附件用于工程結(jié)算，確保工程款支付合理。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明工程已按合同要求完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、違約金計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等。說明：本附件用于計(jì)算違約金，確保違約責(zé)任落實(shí)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)；（2）未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等；（3）未按約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方違約行為：（1）未按約定完成施工任務(wù)；（2）施工質(zhì)量不符合合同要求；（3）未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。第三方違約行為：（1）未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；（2）提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）逾期付款的，按逾期付款金額的____%支付違約金；（2）未提供施工場地、材料、設(shè)備的，按合同約定賠償損失；（3）未進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，按合同約定賠償損失。乙方違約責(zé)任：（2）施工質(zhì)量不符合要求的，按合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）未進(jìn)行工程驗(yàn)收的，按合同約定賠償損失。第三方違約責(zé)任：（1）未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)的，按合同約定賠償損失；（2）提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定進(jìn)行更換或賠償損失；（3）泄露項(xiàng)目信息的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)