2025年公有住宅分配協(xié)議

2025年公有住宅分配協(xié)議一、總則第一條本協(xié)議旨在規(guī)定____年公有住宅分配的相關事項，確保公有住宅資源的合理分配，滿足住房需求，促進社會公平和諧。第二條公有住宅分配應遵循公平、公正、公開的原則，根據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第三條分配對象為具備住房困難的____戶籍家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員等。第四條分配的公有住宅包括新建及存量房源，分配方式包括抽簽、搖號等。第五條分配過程中，相關部門應嚴格履行職責，確保分配工作的順利進行。二、分配條件與標準第六條分配條件：1.具備____戶籍的家庭；2.新就業(yè)無房職工，需與單位簽訂勞動合同，并在____工作滿一定年限；3.穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，需在____連續(xù)繳納社會保險滿一定年限。第七條分配標準：1.具備____戶籍的家庭，根據(jù)家庭人口、住房條件等因素，給予一定的住房面積；2.新就業(yè)無房職工，根據(jù)本人及家庭住房條件，給予一定的住房面積；3.穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，根據(jù)本人及家庭住房條件，給予一定的住房面積。第八條公有住宅分配面積計算方法：1.家庭人口：按照家庭成員人數(shù)計算；2.住房條件：根據(jù)家庭成員的住房情況，按照人均住房面積進行計算。三、分配程序第九條申請階段：1.符合條件的家庭向所在地住房保障部門提出申請；2.符合條件的職工向所在單位提出申請；3.符合條件的務工人員向所在地住房保障部門提出申請。第十條審核階段：1.住房保障部門對申請人員進行審核，符合條件的納入分配范圍；2.對審核通過的申請人員，進行住房需求調(diào)查，確定分配房源及面積。第十一條分配階段：1.住房保障部門根據(jù)分配房源及面積，制定分配方案；2.分配方案向社會公示，接受公眾監(jiān)督；3.按照分配方案進行搖號、抽簽等分配工作。第十二條簽約階段：1.分配成功的家庭與住房保障部門簽訂公有住宅租賃合同；2.分配成功的職工與單位簽訂公有住宅租賃合同；3.分配成功的務工人員與住房保障部門簽訂公有住宅租賃合同。四、管理與使用第十三條公有住宅租賃合同期限為____年，租賃期間，承租人應按照合同約定使用公有住宅，并遵守相關管理規(guī)定。第十四條承租人在租賃期間有以下行為之一的，將被收回公有住宅：1.擅自改變公有住宅用途；2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租公有住宅；3.逾期不支付租金；4.違反合同約定，嚴重影響其他住戶。第十五條承租人在租賃期滿后，有優(yōu)先購買權(quán)。購買價格按照市場評估價執(zhí)行。五、監(jiān)督與保障第十六條住房保障部門應加強對公有住宅分配工作的監(jiān)督，確保分配過程的公平、公正、公開。第十七條任何組織和個人有權(quán)對公有住宅分配工作進行監(jiān)督，對違反規(guī)定的行為進行舉報。第十八條對在公有住宅分配工作中違反法律法規(guī)、濫用職權(quán)、玩忽職守的工作人員，依法給予