2025年企業(yè)商業(yè)租賃策劃合同樣本

2025年企業(yè)商業(yè)租賃策劃合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.4物業(yè)用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）乙方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃保證金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)在租賃期限開始時(shí)具備以下條件：（1）物業(yè)結(jié)構(gòu)完整、功能齊全；（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）物業(yè)符合乙方租賃用途。4.2乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合本合同約定的交付條件。____天內(nèi)予以整改。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)安排維修。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保物業(yè)安全，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。6.2乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。6.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。