2025年住宅買賣修改合同范例

2025年住宅買賣修改合同范例甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅、公寓、別墅等）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方約定該住宅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的相關(guān)材料。3.3住宅過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付剩余購房款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證住宅在交付時(shí)，具備以下條件：（1）住宅結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，使用功能正常。（2）住宅已通過驗(yàn)收，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）住宅已辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。4.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方的購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定接收住宅。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照約定接收住宅。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。6.3乙方違反合同約定，未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或