2025年專業(yè)住宅交易合同范例

2025年專業(yè)住宅交易合同范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅的事宜，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅坐落：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋所有權(quán)證號：____1.4土地使用權(quán)證號：____1.5住宅結(jié)構(gòu)：____1.6住宅用途：____第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意購買該住宅，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（3）剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2過戶：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題。b.甲方應(yīng)按照約定時間將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。c.甲方應(yīng)保證住宅質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方按照約定支付購房款項。b.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。c.乙方應(yīng)承擔住宅過戶費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任：a.甲方未按約定時間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價款____%的違約金。b.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價款____%的違約金。5.2乙方違約責任：a.乙方未按約定支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款項____%的違約金。b.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：___