商品房渠道服務(wù)合同范例

商品房渠道服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的商品房，乙方作為甲方指定的商品房渠道服務(wù)商，為甲方提供商品房渠道服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下商品房渠道服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解市場行情，提供合適的購房建議；

（2）代為辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等；

（3）提供與購房相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等；

（4）協(xié)助甲方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保購房過程中的權(quán)益得到保障；

（5）其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用__________元，分__________期支付。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供商品房渠道服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；

（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方完成相關(guān)購房手續(xù)；

（3）如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助乙方完成服務(wù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供商品房渠道服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的商品房渠道服務(wù)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若乙方未按照本合同約定提供商品房渠道服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.購房意向書

2.房地產(chǎn)買賣合同

3.貸款合同

4.相關(guān)政策文件

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的商品房，乙方作為甲方指定的商品房渠道服務(wù)商，丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為甲方提供商品房渠道服務(wù)及房屋銷售，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下商品房渠道服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解市場行情，提供合適的購房建議；

（2）代為辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等；

（3）提供與購房相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等；

（4）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保購房過程中的權(quán)益得到保障；

（5）其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方負(fù)責(zé)向甲方銷售位于__________的商品房，并提供以下服務(wù)：

（1）提供符合國家規(guī)定的商品房；

（2）保證房屋質(zhì)量，符合合同約定；

（3）按照合同約定時(shí)間交付房屋；

（4）提供房屋售后服務(wù)；

（5）其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用__________元，分__________期支付。

3.2丙方銷售房屋所得款項(xiàng)，甲方有權(quán)直接支付給丙方。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供商品房渠道服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供符合國家規(guī)定的商品房，并保證房屋質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在購房過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方在購房過程中尊重其合法權(quán)益。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成相關(guān)購房手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助乙方和丙方完成服務(wù)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等方面進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的商品房渠道服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方在購房過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

九、丙方義務(wù)

9.1丙方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的商品房，并保證房屋質(zhì)量。

9.2丙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋。

9.3丙方應(yīng)提供房屋售后服務(wù)。

9.4丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

十、違約責(zé)任

10.1若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

10.2若乙方未按照本合同約定提供商品房渠道服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

10.3若丙方未按照本合同約定提供符合國家規(guī)定的商品房，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

10.4若丙方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，提高購房滿意度；

2.促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.為甲方提供一站式購房服務(wù)，提高購房效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對購房過程的滿意度，降低購房風(fēng)險(xiǎn)；

3.為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的購房服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬銷售位于__________的商品房，丙方作為甲方指定的商品房渠道服務(wù)商，為乙方提供商品房渠道服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下商品房渠道服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方推廣位于__________的商品房，提高項(xiàng)目知名度；

（2）收集潛在購房者信息，協(xié)助乙方進(jìn)行客戶篩選；

（3）組織看房活動，引導(dǎo)購房者實(shí)地考察；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行合同簽訂、貸款辦理等后續(xù)工作；

（5）其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)向丙方提供位于__________的商品房，并提供以下服務(wù)：

（1）保證房屋質(zhì)量，符合國家規(guī)定和合同約定；

（2）按照合同約定時(shí)間交付房屋；

（3）提供房屋售后服務(wù)；

（4）配合丙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)；

（5）其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方提供本合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)用__________元，分__________期支付。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額，將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供商品房渠道服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在市場推廣和客戶服務(wù)中，維護(hù)乙方的品牌形象和利益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供潛在購房者信息，并對信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

4.4乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，符合國家規(guī)定和合同約定。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋。

5.4乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)，提供必要的支持。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在市場推廣和客戶服務(wù)中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

6.3丙方有權(quán)對乙方的房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等方面進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的商品房渠道服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。

7.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

8.2若丙方未按照本合同約定提供商品房渠道服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。