商鋪中介租賃合同范例

商鋪中介租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________

2.商鋪面積：_________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________

4.商鋪設(shè)施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪的合法使用，并負責商鋪的維修和保養(yǎng)。

2.甲方不得隨意更改商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用商鋪，不得擅自更改商鋪用途。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護商鋪，不得損壞。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方擅自更改商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如甲方未按時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)完成維修。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商鋪租賃面積確認書

2.商鋪租金支付憑證

3.商鋪押金收據(jù)

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，丙方具備專業(yè)的商業(yè)管理能力，為保障商鋪的正常運營及甲方權(quán)益，乙方同意由丙方作為管理方進行商鋪的管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________

2.商鋪面積：_________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________

4.商鋪設(shè)施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保留商鋪的所有權(quán)，并對商鋪享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保商鋪的正常運營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負責商鋪的日常管理，包括但不限于維護商鋪設(shè)施、安排清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自更改商鋪用途。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報商鋪運營情況，包括但不限于租金收入、費用支出等。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用商鋪，不得擅自更改商鋪用途。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護商鋪，不得損壞。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金。

八、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.如乙方擅自更改商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如丙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致商鋪運營受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商鋪租賃面積確認書

2.商鋪租金支付憑證

3.商鋪押金收據(jù)

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.丙方身份證明及資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

1.提高商鋪管理效率，降低甲方管理成本。

2.確保商鋪的合法使用，維護甲方權(quán)益。

3.為乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，提升商鋪運營水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障商鋪所有權(quán)，維護甲方權(quán)益。

2.通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)商鋪價值最大化。

3.在違約情況下，甲方能夠采取有效措施，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，為保障乙方在租賃期間的舒適度和權(quán)益，乙方同意由丙方作為物業(yè)管理方進行商鋪的日常管理。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________

2.商鋪面積：_________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________

4.商鋪設(shè)施：_________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對商鋪進行合法的裝修和改造，但需提前向丙方申請并獲得批準。

3.乙方有權(quán)要求丙方確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行，并在設(shè)施設(shè)備損壞時及時維修。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方負責商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于維護商鋪設(shè)施、安排清潔、安保等。

2.丙方應(yīng)保證商鋪的安全和衛(wèi)生，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

3.丙方應(yīng)定期向乙方通報商鋪的運營情況，包括但不限于維修保養(yǎng)計劃、費用支出等。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商鋪的合法出租，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

2.甲方應(yīng)配合丙方進行商鋪的日常管理，并在必要時提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方解決與商鋪相關(guān)的爭議。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付商鋪或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如丙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商鋪租賃面積確認書

2.商鋪租金支付憑證

3.商鋪押金收據(jù)

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.丙方身份證明及資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的