商用租房轉(zhuǎn)讓合同范本

商用租房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣人。

三、交付及使用

3.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受人。

3.2買受人取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用、收益和處分。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣人應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣人應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.3買受人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)使用轉(zhuǎn)讓房屋。

4.4買受人應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.5雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)轉(zhuǎn)讓房屋。

五、違約責(zé)任

5.1出賣人未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2買受人未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.3因雙方違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保甲方合法權(quán)益，明確乙方及第三方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____。

二、第三方主體

2.1第三方主體為____（以下簡稱“丙方”），在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買受人（乙方）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣人（甲方）。

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、交付及使用

4.1出賣人（甲方）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受人（乙方）。

4.2買受人（乙方）取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用、收益和處分。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓款，否則有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方享有轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)，應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則有權(quán)要求甲方解除本合同。

7.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

8.2丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

8.3因雙方違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，確保轉(zhuǎn)讓款的安全。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.保障甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保乙方合法權(quán)益，明確甲方及第三方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____。

二、第三方主體

2.1第三方主體為____（以下簡稱“丙方”），在本合同中承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任。

2.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2買受人（乙方）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣人（甲方）。

3.3丙方在本合同中提供中介服務(wù)，不參與轉(zhuǎn)讓款的支付。

四、交付及使用

4.1出賣人（甲方）應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受人（乙方）。

4.2買受人（乙方）取得轉(zhuǎn)讓房屋后，有權(quán)按照法律規(guī)定使用、收益和處分。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓房屋。

5.2乙方有權(quán)在交付房屋前，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方享有轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，按照約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋。

6.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。

7.2丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并在必要時(shí)提供法律咨詢。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

8.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

8.3丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋租賃合同

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障乙方對房屋的充分了解和檢