商鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范例

商鋪轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_________________________的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方進行經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方對該商鋪享有合法使用權(quán)，并已取得出租方同意。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

1.轉(zhuǎn)租期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元。

三、經(jīng)營內(nèi)容與經(jīng)營范圍

1.乙方同意在甲方轉(zhuǎn)租的商鋪內(nèi)經(jīng)營_________________________。

2.乙方承諾遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防合格證等。

3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)規(guī)定。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租商鋪，愛護公共設(shè)施，保持商鋪整潔。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租商鋪或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.出租方同意轉(zhuǎn)租證明

3.營業(yè)執(zhí)照

4.稅務(wù)登記證

5.消防合格證

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)租給乙方進行經(jīng)營，同時引入丙方作為第三方參與，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方對該商鋪享有合法使用權(quán)，并已取得出租方同意。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

1.轉(zhuǎn)租期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負責(zé)對乙方經(jīng)營過程中的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，確保乙方按時繳納租金。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行審查，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.丙方有權(quán)根據(jù)審查結(jié)果，對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

1.甲方負責(zé)確保轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營所需的相關(guān)證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防合格證等。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的重大決策進行審批，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略等。

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租商鋪，愛護公共設(shè)施，保持商鋪整潔。

4.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供經(jīng)營情況報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定提供經(jīng)營情況報告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.出租方同意轉(zhuǎn)租證明

3.營業(yè)執(zhí)照

4.稅務(wù)登記證

5.消防合格證

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方，有助于監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，促進乙方合法經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有商鋪使用權(quán)，有權(quán)對乙方經(jīng)營進行監(jiān)督和審批，確保商鋪合法經(jīng)營，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督合同履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方對該商鋪享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_________________________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方提出整改建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明，確保商鋪權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

五、甲方責(zé)任與權(quán)益

1.甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防合格證等。

3.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)規(guī)定。

4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

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