雙方抵押合同范本

雙方抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

抵押權(quán)設(shè)立合同

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的位于_________市_________區(qū)_________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔保，乙方接受該抵押擔保事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方自愿將其所有的位于_________市_________區(qū)_________號的房屋作為抵押物，抵押物的權(quán)屬證書為_________市房地產(chǎn)權(quán)證_________號。

2.抵押物面積為_________平方米，建筑年代為_______年，建筑結(jié)構(gòu)為_________。

3.抵押物現(xiàn)狀為：_____________________________。

二、抵押權(quán)

1.乙方同意接受甲方以其擁有的抵押物為乙方提供抵押擔保，甲方將抵押物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.抵押權(quán)自抵押物轉(zhuǎn)移登記之日起生效，抵押權(quán)的期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至借款到期之日起______個月止。

三、抵押物價值及借款金額

1.抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_________萬元整。

2.借款金額為人民幣_________萬元整。

四、抵押物交付及登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)辦理抵押物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、抵押物保管及使用

1.抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

2.抵押物在抵押期間的使用、收益和風(fēng)險由乙方承擔。

六、抵押物的保險

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，對抵押物投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于抵押物價值的______倍。

2.保險費由甲方支付。

七、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.在借款到期或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

2.甲方在抵押物被拍賣、變賣時，有優(yōu)先購買權(quán)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付抵押物或辦理抵押物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定保管、使用抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________號的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.抵押物價值評估報告。

3.抵押物投保的保險單。

4.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押權(quán)設(shè)立合同

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_____________________________

丙方（擔保人）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的位于_________市_________區(qū)_________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔保，丙方作為擔保人提供連帶責(zé)任擔保，乙方接受該抵押擔保事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方自愿將其所有的位于_________市_________區(qū)_________號的房屋作為抵押物，抵押物的權(quán)屬證書為_________市房地產(chǎn)權(quán)證_________號。

2.抵押物面積為_________平方米，建筑年代為_______年，建筑結(jié)構(gòu)為_________。

3.抵押物現(xiàn)狀為：_____________________________。

二、抵押權(quán)

1.乙方同意接受甲方以其擁有的抵押物為乙方提供抵押擔保，甲方將抵押物的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.抵押權(quán)自抵押物轉(zhuǎn)移登記之日起生效，抵押權(quán)的期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至借款到期之日起______個月止。

三、丙方擔保責(zé)任

1.丙方作為擔保人，對甲方的債務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔保文件。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有：

a.在抵押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)要求乙方提供借款；

b.在借款到期或甲方違約的情況下，有權(quán)要求乙方按照合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)；

c.在抵押權(quán)實現(xiàn)后，有權(quán)優(yōu)先受償。

2.乙方享有：

a.在抵押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)要求甲方提供抵押物；

b.在借款到期或甲方違約的情況下，有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)；

c.在抵押權(quán)實現(xiàn)后，有權(quán)優(yōu)先受償。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方享有：

a.在甲方違約的情況下，有權(quán)要求乙方實現(xiàn)抵押權(quán)；

b.在抵押權(quán)實現(xiàn)后，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的費用。

2.丙方應(yīng)承擔：

a.在甲方違約的情況下，承擔連帶責(zé)任擔保；

b.在抵押權(quán)實現(xiàn)后，承擔相應(yīng)的費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本合同約定交付抵押物或辦理抵押物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.甲方在抵押權(quán)設(shè)立期間，未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方在借款到期或違約的情況下，未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)后，未按本合同約定優(yōu)先受償?shù)模瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未按本合同約定提供擔保文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.丙方在甲方違約的情況下，未按本合同約定承擔連帶責(zé)任擔保的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________號的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.抵押物價值評估報告。

3.抵押物投保的保險單。

4.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保責(zé)任，為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款到期或違約的情況下，能夠得到乙方的支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低借款風(fēng)險，實現(xiàn)甲方在抵押權(quán)設(shè)立、借款和抵押權(quán)實現(xiàn)過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（擔保人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________號的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），乙方需要租賃該設(shè)備進行生產(chǎn)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于_________市_________區(qū)_________號的設(shè)備，設(shè)備型號為_________，設(shè)備編號為_________。

2.租賃物現(xiàn)狀為：_____________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退還租賃物。

三、租金及支付方式

1.本合同租金總額為人民幣_________萬元整，分______期支付，每期租金為人民幣_________萬元整。

2.乙方應(yīng)于每期租金到期前______個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責(zé)任

1.丙方作為擔保人，對本合同項下乙方的租賃義務(wù)承擔連帶責(zé)任擔保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔保文件。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有：

a.在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物；

b.租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退還租賃物；

c.租賃物在使用過程中，如發(fā)生故障，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。

2.乙方應(yīng)承擔：

a.按照合同約定支付租金；

b.對租賃物進行妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；

c.在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃物的用途或進行重大改造。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有：

a.收取租金；

b.在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；

c.租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)收回租賃物。

2.甲方應(yīng)承擔：

a.提供符合合同約定的租賃物；

b.在乙方租賃物使用過程中，提供必要的維修和技術(shù)支持。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方享有：

a.在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

b.在乙方違約時，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)承擔：

a.按照合同約定提供擔保；

b.在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.乙方擅自改變租賃物用途或進行重大改造的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自處置租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.甲方在乙方租賃物使用過程中，未提供必要維修和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

a.丙方未按本合同約定提供擔保文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；

b.丙方在乙方違約時，未按本合同約定承擔擔保責(zé)任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本