雙證門面出售合同范例

雙證門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________處的雙證門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________處的雙證門面，以下簡稱“門面”。

1.2門面面積：____________________平方米。

1.3乙方同意將門面出售給甲方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.2甲方在支付首付款后，剩余總價款的____________________%應(yīng)在門面交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：____________________。

三、門面交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將門面交付給甲方。

3.2甲方在收到門面后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以整改。

3.3甲方驗(yàn)收合格后，視為門面交付完成。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將門面產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)門面過戶所需的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時間交付門面，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

5.3甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.門面租賃合同復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________處的雙證門面，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________處的雙證門面，以下簡稱“門面”。

1.2門面面積：____________________平方米。

1.3乙方同意將門面出售給甲方，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.2甲方在支付首付款后，剩余總價款的____________________%應(yīng)在門面交付后____________________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：____________________。

三、門面交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將門面交付給甲方。

3.2甲方在收到門面后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以整改。

3.3甲方驗(yàn)收合格后，視為門面交付完成。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

4.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到乙方違約通知后____________________日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將門面產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)門面過戶所需的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間交付門面，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金；逾期超過____________________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已付價款。

6.2甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金；逾期超過____________________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付價款。

6.3乙方在未履行合同約定的交付義務(wù)前，不得擅自處分門面；否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向租賃乙方位于____________________處的商業(yè)用房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及期限

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________處的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：____________________。

2.3甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____________________日內(nèi)支付首期租金，并在租賃期間每月____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將租賃物交付給甲方。

3.2甲方在收到租賃物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以整改。

3.3甲方驗(yàn)收合格后，視為租賃物交付完成。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

4.3如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)在接到乙方違約通知后____________________日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1甲方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.2甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的____________________%作為滯納金；逾期超過____________________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金；逾期超過____________________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份