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文檔簡介
城墻商鋪出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該商鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2退還:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無息退還押金。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,并具備合法的出租條件。
6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。
七、乙方責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。
7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
八、違約責(zé)任
8.1如甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2如乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.租賃物現(xiàn)狀描述;
3.其他相關(guān)文件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該商鋪,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方履行合同義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元作為押金。
4.2退還:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無息退還押金。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。
5.2如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。
5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金,并有權(quán)直接從乙方處收取租金。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,并具備合法的出租條件。
6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。
七、乙方責(zé)任
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。
7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
7.4乙方如違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。
八、違約責(zé)任
8.1如甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2如乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.3如丙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.租賃物現(xiàn)狀描述;
3.其他相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力,降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益,確保租金按時支付,同時確保租賃物的合理使用和維護(hù)。通過引入第三方擔(dān)保,甲方在租賃過程中能夠更加放心,降低潛在的損失。同時,乙方在丙方的擔(dān)保下,有更多的資金流動性和信用保障,有利于其經(jīng)營和發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,愿意出租給乙方使用,乙方希望獲得穩(wěn)定的租賃關(guān)系并享受優(yōu)惠的租賃條件,丙方作為第三方融資方,提供融資支持,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物概況
1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積:__________平方米。
1.3租賃物用途:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3優(yōu)惠條款:乙方在租賃期間,可獲得甲方提供的__________優(yōu)惠。
四、第三方融資條款
4.1丙方作為第三方融資方,同意為乙方提供融資支持,用于支付部分或全部租金。
4.2融資利率:融資利率為__________%,乙方應(yīng)按照約定支付融資利息。
4.3融資期限:融資期限與租賃期限一致。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料,包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃物狀況等。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后,按照約定退還押金。
六、甲方責(zé)任
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求,并具備合法的出租條件。
6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。
6.3甲方應(yīng)配合乙方享受本合同約定的優(yōu)惠條款。
七、甲方違約及限制條款
7.1如甲方未按照約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同,除非乙方嚴(yán)重違約。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.租賃物現(xiàn)狀描述;
3.其他相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和
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