買房寫定金合同范例

買房寫定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

二、定金支付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元。

2.定金支付方式：________________

3.定金收訖后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)。

三、定金退還

1.乙方在甲方支付定金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方退還雙倍定金。

2.甲方在支付定金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。

四、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購買乙方房產(chǎn)過程中的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

二、定金支付與擔(dān)保

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元。

2.定金支付方式：________________

3.丙方作為擔(dān)保方，保證甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，若甲方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.乙方在收到定金后，應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

a.乙方不得擅自變更房產(chǎn)狀況，影響甲方權(quán)益；

b.乙方不得單方面解除合同，損害甲方利益；

c.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房屋瑕疵；

d.乙方應(yīng)按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

四、乙方的違約責(zé)任

1.乙方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，向甲方支付違約金人民幣________________元；

b.擅自變更房產(chǎn)狀況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失；

c.隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，在甲方未按時(shí)支付定金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易安全、順利進(jìn)行。

2.丙方的參與，有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身利益。

2.甲方通過明確乙方的違約責(zé)任，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)面積：________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的__%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同后，享有以下權(quán)益：

a.甲方不得擅自解除合同，影響乙方權(quán)益；

b.甲方不得單方面變更房產(chǎn)狀況，損害乙方利益；

c.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房屋瑕疵；

d.甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

四、甲方的違約責(zé)任

1.甲方若違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付房款，每逾期一日，向乙方支付違約金人民幣________________元；

b.擅自解除合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失；

c.隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

五、中介方的責(zé)任

1.丙方作為中介方，應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易；

2.丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方；

3.丙方應(yīng)確保交易過程合法合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確甲方的違約責(zé)任，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身