公司廠房土地合同范本

公司廠房土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房及土地，乙方有意承租該廠房及土地用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________________________的廠房及土地出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房：_________________________

（2）土地：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房及土地的用途為：_________________________

4.2乙方在使用過程中，不得改變租賃用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證其正常使用。

6.2乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物，不得擅自改裝、拆除或損壞。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房及土地權(quán)屬證明文件

2.租賃物清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房及土地，乙方有意承租該廠房及土地用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________________________的廠房及土地出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房：_________________________

（2）土地：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對本合同項下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠房及土地的用途為：_________________________

5.2乙方在使用過程中，不得改變租賃用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證其正常使用。

6.2乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物，不得擅自改裝、拆除或損壞。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

8.2乙方如擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

8.3乙方如未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

11.2丙方通過提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全與完好，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉儲設(shè)施，乙方有意承租該倉儲設(shè)施用于儲存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于_________________________的倉儲設(shè)施出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉儲設(shè)施：_________________________

（2）附屬設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對本合同項下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持倉儲設(shè)施的完好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照倉儲設(shè)施的性質(zhì)和用途，合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。

6.2乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施，防止因乙方原因造成的損壞或損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

7.2甲方如未提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作