商場租賃門店合同范本

商場租賃門店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場租賃門店，甲方愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門店用于經營。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的租賃門店位于_________________________，具體面積為_________________________，租賃期限為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月_________________________元，共計_________________________元。

3.2乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付按每日_________________________的滯納金支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________________________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應繳納的款項及損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃該門店僅用于_________________________，不得擅自改變租賃用途。

六、裝修及設施

6.1乙方在租賃期內有權對租賃門店進行裝修，但需經甲方同意，并承擔全部裝修費用。

6.2乙方在租賃期滿后，應將租賃門店恢復原狀，并退還甲方。

七、物業(yè)管理費及水電費

7.1乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及水電費等相關費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃門店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃門店平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場租賃門店，甲方愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門店用于經營。為保障甲方權益，維護市場秩序，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同參與租賃事宜。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的租賃門店位于_________________________，具體面積為_________________________，租賃期限為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月_________________________元，共計_________________________元。

3.2乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付按每日_________________________的滯納金支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________________________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應繳納的款項及損壞賠償后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責租賃門店的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、公共設施維護等。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方有權對違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于：書面警告、罰款、終止租賃合同等。

六、甲方的權益及權利

6.1甲方有權對租賃門店的裝修、改造等進行審批，確保不影響商場整體形象。

6.2甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度。

6.3甲方有權要求乙方提供經營許可、資質證明等相關文件，并有權對乙方經營行為進行審核。

6.4甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

七、乙方的責任及義務

7.1乙方應按照合同約定，按時支付租金及物業(yè)管理費等費用。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度，不得從事違法經營活動。

7.3乙方應確保租賃門店的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

7.4乙方應妥善保管租賃門店，不得擅自改變租賃門店的結構和設施。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃門店的結構和設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

8.3乙方違反國家法律法規(guī)及商場管理制度，丙方有權終止租賃合同，并追究乙方法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃門店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場租賃門店平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方丙方的介入，旨在確保租賃門店的物業(yè)管理得到專業(yè)、規(guī)范的管理，維護甲方權益。甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方經營行為，維護市場秩序。此次合同的簽訂，旨在實現甲乙丙三方共贏，為商場租賃市場樹立良好典范。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（專業(yè)運營管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體內的店鋪，乙方希望租賃該店鋪進行經營活動，為保障乙方的經營權益和提升店鋪運營效率，引入丙方作為專業(yè)運營管理方，協助乙方進行店鋪的日常運營管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于_________________________，具體面積為_________________________，租賃期限為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月_________________________元，共計_________________________元。

3.2乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付按每日_________________________的滯納金支付。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責對乙方租賃的店鋪進行日常運營管理，包括但不限于：店鋪的日常維護、市場營銷、客戶服務、員工管理等。

4.2丙方有權對店鋪的運營策略進行制定和調整，以提升店鋪的經營效益。

4.3丙方有權對乙方在經營活動中違反商業(yè)道德或損害丙方權益的行為進行制止。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權自主決定店鋪的經營內容和服務項目，但需符合甲方商業(yè)綜合體的管理規(guī)定。

5.2乙方有權獲得丙方提供的專業(yè)運營管理服務，包括但不限于：營銷策劃、客戶關系管理、員工培訓等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

5.4乙方有權要求丙方提供必要的支持和幫助，以保障店鋪的正常運營。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應確保租賃店鋪符合商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃和管理要求。

6.2甲方應保障乙方在租賃期間對店鋪的獨立使用權，不得干預乙方的正常經營活動。

6.3甲方應定期對丙方的服務質量進行評估，確保丙方提供的運營管理服務符合合同約定。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定提供符合要求的租賃店鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、解除合同等。

7.2甲方在租賃期間單方面提高租金或增加額外費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)店鋪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導