專業(yè)版商鋪買賣合同范例

專業(yè)版商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權(quán)，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的詳細(xì)地址為：________________________。

1.3標(biāo)的商鋪的建筑面積為：________________________平方米。

1.4標(biāo)的商鋪的用途為：________________________。

1.5標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證編號為：________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的商鋪不存在任何未知的債務(wù)或擔(dān)保。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的商鋪。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的商鋪的購買款。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、標(biāo)的商鋪的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵、無任何未知的債務(wù)或擔(dān)保等。

3.3乙方在接收標(biāo)的商鋪時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的商鋪的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在接收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方。

四、標(biāo)的商鋪的購買款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，分以下__期向甲方支付標(biāo)的商鋪的購買款：

第一筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________；

第二筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________；

（以下省略）

最后一筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________。

4.2乙方支付購買款的方式為：________________________。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪購買款的__%。

5.3乙方未按約定時間支付購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購買款的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的相關(guān)證明文件；

3.甲方與標(biāo)的商鋪的租賃合同（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權(quán)，乙方愿意購買該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的詳細(xì)地址為：________________________。

1.3標(biāo)的商鋪的建筑面積為：________________________平方米。

1.4標(biāo)的商鋪的用途為：________________________。

1.5標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證編號為：________________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2第三方的擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的商鋪過戶登記完成之日止。

2.4第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的商鋪不存在任何未知的債務(wù)或擔(dān)保。

3.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的商鋪，并確保在約定的時間內(nèi)支付購買款。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的商鋪的購買款。

3.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、標(biāo)的商鋪的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵、無任何未知的債務(wù)或擔(dān)保等。

4.3乙方在接收標(biāo)的商鋪時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的商鋪的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在接收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方。

五、標(biāo)的商鋪的購買款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，分以下__期向甲方支付標(biāo)的商鋪的購買款：

第一筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________；

第二筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________；

（以下省略）

最后一筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________。

5.2乙方支付購買款的方式為：________________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時間支付購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購買款的__%。

6.3甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪購買款的__%。

6.4乙方在合同履行過程中，如有任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)利義務(wù)

7.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按約定支付購買款。

7.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料。

7.3第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的商鋪的相關(guān)證明文件；

3.甲方與標(biāo)的商鋪的租賃合同（如有）；

4.第三方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體（監(jiān)管方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪所有權(quán)，乙方愿意購買該商鋪，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方，同意對本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于________________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的商鋪的詳細(xì)地址為：________________________。

1.3標(biāo)的商鋪的建筑面積為：________________________平方米。

1.4標(biāo)的商鋪的用途為：________________________。

1.5標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證編號為：________________________。

二、第三方監(jiān)管條款

2.1第三方同意對本合同項(xiàng)下，甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)管。

2.2第三方監(jiān)管的目的是確保交易公平、公正，保障乙方的合法權(quán)益。

2.3第三方的監(jiān)管內(nèi)容主要包括：交易款項(xiàng)的支付、標(biāo)的商鋪的交付、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且標(biāo)的商鋪不存在任何未知的債務(wù)或擔(dān)保。

3.2乙方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的商鋪，并確保在約定的時間內(nèi)支付購買款。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的商鋪的購買款。

3.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、標(biāo)的商鋪的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于：標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵、無任何未知的債務(wù)或擔(dān)保等。

4.3乙方在接收標(biāo)的商鋪時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的商鋪的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在接收之日起__個工作日內(nèi)通知甲方。

五、標(biāo)的商鋪的購買款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，分以下__期向甲方支付標(biāo)的商鋪的購買款：

第一筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________；

第二筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________；

（以下省略）

最后一筆購買款：人民幣________________________元，支付日期為：________________________。

5.2乙方支付購買款的方式為：________________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的商鋪購買款的__%。

6.3乙方未按約定時間支付購買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購買款的__%。

6.4甲方在合同履行過程中，如有任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽