商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本

商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方原與丙方簽訂的《商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號(hào)為__________，約定甲方承租位于__________商場(chǎng)（以下簡稱“商場(chǎng)”）的商鋪，現(xiàn)甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)與丙方協(xié)商一致，同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪編號(hào)：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪位置：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按原租賃合同約定的期限支付租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、商鋪使用

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守商場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)保證商鋪的衛(wèi)生、安全，不得損害他人利益。

五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)依法繳納轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原租賃合同

2.商場(chǎng)管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方原與丙方簽訂的《商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號(hào)為__________，約定甲方承租位于__________商場(chǎng)（以下簡稱“商場(chǎng)”）的商鋪，現(xiàn)甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)與丙方協(xié)商一致，同意將上述商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪編號(hào)：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪位置：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按原租賃合同約定的期限支付租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)形象。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營所需的資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧跃S護(hù)自身權(quán)益。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營，確保乙方遵守原租賃合同及本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解，必要時(shí)可向甲方提出整改要求。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)協(xié)助甲方采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)在商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或欠款。

6.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原租賃合同

2.商場(chǎng)管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方作為第三方，甲方在轉(zhuǎn)租過程中能夠獲得更多的監(jiān)督和支持，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方利益。

2.實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化：丙方作為第三方，能夠協(xié)助甲方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，提前采取措施，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)商場(chǎng)形象：甲方作為轉(zhuǎn)租方，有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)形象。

2.降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過引入丙方作為第三方，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.實(shí)現(xiàn)長期合作：甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，為長期合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方原與丙方簽訂的《寫字樓辦公室租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號(hào)為__________，約定甲方承租位于__________寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）的辦公室，現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，經(jīng)與丙方協(xié)商一致，同意將上述辦公室轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公室基本信息

1.1辦公室名稱：____________________

1.2辦公室編號(hào)：____________________

1.3辦公室面積：____________________平方米

1.4辦公室位置：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按原租賃合同約定的期限支付租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有辦公室的使用權(quán)，有權(quán)在辦公室內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦公室的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保辦公室設(shè)施的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)辦公室進(jìn)行必要的裝修和改造。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的轉(zhuǎn)租行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)辦公室的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方享有合法的使用權(quán)益。

5.3丙方在乙方與甲方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證辦公室的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方對(duì)辦公室的任何權(quán)利主張。

6.2甲方應(yīng)確保辦公室的設(shè)施設(shè)備符合原租賃合同的約定，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付辦公室或交付的辦公室不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)懽謽撬诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原租賃合同

2.寫字樓管理規(guī)定

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保權(quán)益：乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方，能夠更好地保障自身在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.利益最大化：乙方在合同中享有更多的權(quán)利條款，如裝修改造權(quán)、維修保養(yǎng)要求等，有助于實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。