出售商鋪寫合同范例

出售商鋪寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為合法擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)人，擁有對該商鋪的處分權(quán)。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)對價。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（￥_____________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整（￥_____________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付剩余交易價款人民幣____________________元整（￥_____________）。

4.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交由乙方。

2.乙方在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，完成商鋪的交付。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_____________）。

2.若乙方未按合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥_____________）。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，非違約方有權(quán)解除合同。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪相關(guān)資料；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為合法擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)人，擁有對該商鋪的處分權(quán)。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)對價。

三、第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保交易安全。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（￥_____________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整（￥_____________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付剩余交易價款人民幣____________________元整（￥_____________）。

4.第三方保證在乙方未按時支付剩余價款時，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方保證在乙方未按合同約定支付價款時，在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)，支付剩余交易價款人民幣____________________元整（￥_____________）。

2.第三方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求第三方提供等額的擔(dān)保物，以保障甲方的權(quán)益。

3.第三方擔(dān)保解除前，甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交由乙方。

2.乙方在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，完成商鋪的交付。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供財務(wù)證明，以證明其支付能力的真實性。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付價款時，暫停交付商鋪，直至乙方支付完畢。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付價款，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得以任何理由拖延支付價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在未支付全部價款前，不得以任何方式處分商鋪。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，非違約方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪相關(guān)資料；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，保障其在交易過程中的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及增加自身的權(quán)利條款，旨在保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行，同時避免因乙方違約給甲方帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方為合法擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)人，愿意出售該商鋪。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，但需通過第三方融資方提供貸款支持。

三、第三方融資方同意為乙方的購買行為提供貸款，并要求甲方提供抵押擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（￥_____________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元整（￥_____________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個月內(nèi)支付剩余交易價款人民幣____________________元整（￥_____________）。

4.乙方支付方式：銀行貸款。

三、第三方融資條款

1.第三方融資方同意向乙方提供貸款人民幣____________________元整（￥_____________），用于支付商鋪剩余交易價款。

2.貸款利率及還款期限由第三方融資方與乙方另行協(xié)商確定。

3.甲方同意為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，抵押物為上述商鋪。

四、甲方的抵押擔(dān)保條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交由乙方。

2.甲方同意在乙方履行貸款合同期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

3.甲方同意在乙方貸款全部還清后，解除抵押擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按期償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)在貸款合同約定的提前還款條件下，提前償還貸款本息。

3.乙方有權(quán)在貸款合同約定的違約情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥_____________）。

2.若甲方在乙方貸款期間擅自轉(zhuǎn)讓商鋪或設(shè)定其他權(quán)利，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方同意在乙方貸款期間，不得以任何方式損害乙方的貸款權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，非違約方有權(quán)解除合同。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（