商鋪入駐合同范例

商鋪入駐合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1本合同租賃的商鋪位于__________________，租賃面積共計__________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方確認乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪僅用于__________________經(jīng)營，不得用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改變，須事先征得甲方書面同意。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，確保商鋪具備合法經(jīng)營資質(zhì)。

5.2甲方應(yīng)保持商鋪的公共設(shè)施完好，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責修復。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自調(diào)整租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪，保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

7.2若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租賃期限租金總額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃

1.1本合同租賃的商鋪位于__________________，租賃面積共計__________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。

三、第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營管理、租金支付及商鋪維護等工作。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

3.3丙方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，乙方不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.4甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，但不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪，保持商鋪的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)按照租賃用途合法經(jīng)營，不得從事與租賃用途不符的活動。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，丙方有權(quán)代為收取，并要求乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3若乙方違反租賃用途，丙方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔相應(yīng)法律責任。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方負責監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營管理、租金支付及商鋪維護等工作。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

7.3丙方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.4丙方有權(quán)對乙方違約行為提出警告，并要求乙方改正。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪的正常運營，保障甲方的資產(chǎn)安全，并通過合理的租賃收益實現(xiàn)投資回報。本合同的簽訂，有利于規(guī)范租賃關(guān)系，降低風險，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有一家位于__________________的餐飲品牌，乙方有意成為該品牌加盟商，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加盟事宜達成如下協(xié)議：

一、加盟事項

1.1乙方同意加入甲方餐飲品牌，成為該品牌加盟商。

1.2加盟期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、加盟費及支付方式

2.1加盟費為人民幣____元，支付方式為____。

三、第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管及協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責監(jiān)督甲方的品牌管理、服務(wù)支持及市場推廣等工作。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)品牌管理資料，甲方應(yīng)積極配合。

3.3丙方有權(quán)對甲方進行定期或不定期的檢查，確保甲方遵守本合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有甲方的品牌使用權(quán)，包括但不限于商標、經(jīng)營模式等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供統(tǒng)一的經(jīng)營指導、培訓和宣傳支持。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在市場推廣中給予乙方相應(yīng)的品牌曝光和宣傳。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證品牌的一致性和穩(wěn)定性，確保加盟商的權(quán)益不受損害。

5.2甲方應(yīng)提供完整的加盟支持，包括但不限于技術(shù)培訓、人員支持、物料供應(yīng)等。

5.3甲方應(yīng)保障乙方在加盟過程中的合法權(quán)益，不得擅自調(diào)整加盟政策。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未提供完整的加盟支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2若甲方在市場推廣中未給予乙方相應(yīng)的品牌曝光和宣傳，乙方有權(quán)要求甲方進行補救。

6.3若甲方擅自調(diào)整加盟政策，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方負責監(jiān)督甲方的品牌管理、服務(wù)支持及市場推廣等工作。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)品牌管理資料，甲方應(yīng)積極配合。

7.3丙方有權(quán)對甲方進行定期或不定期的檢查，確保甲方遵守本合同約定。

7.4丙方有權(quán)對甲方的違約行為提出警告，并要求甲方改正。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方餐飲品牌商標注冊證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身作為加盟商